胶州楼市真的是崩了？

我的苦恼冉

最近几日，据多家岛城自媒体爆料称：胶州上合片区的荣盛锦绣外滩精装新房售价已经拉低到了六千多，均价7000多。房价高点时，该楼盘的售价一万三，对比看来该楼盘房价现如今已经腰斩！胶州楼市真的崩了吗？我们一起来看！


其实，荣盛现在的处境很不好受。缺钱、极度的缺钱，位于青岛即墨的项目已经因为资金纠纷陷于停工状态、其在燕郊项目也赔钱，降价促销回款已是当务之急，但会不会就此引发连锁反应导致整个上合示范区的房价塌陷呢？我们来分析一下：


其实，荣盛大降价其实只是个别现象。花样年和荣盛作为上合两大超大体量的楼盘本身就具有市场代表性。而荣盛最近因为各方面的问题，尤其是资金问题和即墨项目因资金纠纷而陷于停滞状态后，对资金的渴望度达到了空前的高度，抽出了部分房源作为“特价房”用来回款，也是情理致中和，毕竟人家拿地价格低啊。


反观上合另一个超体量楼盘，花样年碧云湾，目前还没有要降价的意思。因此，荣盛一家降价而且是个别房源，并不足以说明市场崩了。

如果上合真有6000多带装修的房源，那还不赶紧买吗？毕竟跨海大桥另一端的房价已经到了2-3W了。

poney

大片大片的土地在开发，大片大片的楼房在空置，如何去空置率，胶州上合片就差一点点火星就引爆了

阿豆学长长ov

土地供应的多了非良性竞争激烈

茉莉707

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poney

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