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福X公司 林福X团伙非法侵占罗湖区红岗路1034号，地块编号为H404-0048国有土地20年，非法收租近一亿元，近期又在深圳罗湖区清水河横行霸道，强买强卖，寻衅滋事，打砸破坏他人财产，破坏生产经营的举报信
举报对象：深圳市福X再生资源有限公司（原名：深圳市新X鹏再生资源有限公司，以下简称“福X公司”）
举报事项：
1、福X公司从2000年起非法侵占国有土地，有关部门怠于向福X公司提起“非法占有”之诉，导致国有资产一直被非法占有。
2、有关部门一直不对福X公司起诉导致实际的土地占用人福X公司一直不退场，清场，导致国有资产被非法占用，国有资产严重流失。
3、福X公司组织团伙，强买强卖，多次打砸破坏，扰乱市场经营管理秩序，寻衅滋事，故意破坏他人财产，破坏生产经营。
具体事实：
1994年4月2日，规资局与海X贸易公司签订深地合字（93）342号《深圳经济特区土地使用权出让合同书》，规资局将罗湖区红岗路1034号，地块编号为H404-0048土地约10870.9平方米一次性出让给海X贸易公司，土地使用年期为50年，从1994年3月18日至2044年3月17日止，海X贸易公司同意以4454937元地价成交上述土地。后该土地未按土地出让合同规定时间开发，土地闲置至今，且该地块至今未付清地价款。故规资局依据相关法律法规规定，决定无偿收回土地使用权，依法解除已签订的土地使用权出让合同。
2004年8月10日，规资局与海X贸易公司、香港裕X置业有限公司签订《收地补偿协议书》，约定因规划调整，规资局于2000年2月收回该地块的土地使用权，三方就补偿事宜达成如下协议：一、规资局按深圳市房地产估价中心的《评估报告书》的估价，给予海X贸易公司3455207元的补偿，规资局不再对海X贸易公司给予其他任何补偿下。二、海X贸易公司保证协议签订之日起90日内完成该地块内建筑物的搬迁及清场工作，并将土地移交给规资局，逾期不交地，规资局申请人民法院强制执行。三、签订之日起15天内退回香港裕X置业有限公司缴纳的全部费用计30761384.84元。
2006年4月18日，规资局向海X公司制度首期补偿费用200万元，但此后海X贸易公司一直没有履行协议约定的在90日内完成收回地块中建筑物的搬迁及清场工作。
事实上，该地块从【2000年】开始已经收回国有，海X贸易公司处于破产状态，失去对土地的控制，该土地一直被深圳市新X鹏再生资源有限公司非法占用。深圳市新X鹏再生资源有限公司从2020年9月14日更名为“深圳市福X再生资源有限公司”（以下简称“福X公司”）。经查，海X贸易公司从未与福X公司签订类似委托管理协议或者租赁协议，换言之，福X公司占有使用该地块既无法律依据也无合同依据，构成“非法占有”。从【2000年】开始至【2020年】，福X公司由林XX幕后控制，把土地出租给甘XX、邱XX、罗XX等老板做再生资源回收站，林XX老婆梁XX用个人账户每月负责收取共40多万租金，梁XX亲戚陈XX当法人代表，何XX负责日常经营管理，四人组成一个团伙，非法占用该地块每月收租40多万元，20年获利近一亿元，并用违法收入购买了大量房产。
2020年11月26日，广东省高级人民法院（2019）粤民终2214号判决第二项内容：确认深圳市规划和自然资源局对深圳市海X进出口贸易公司享有破产债权为13443992.72元。福X公司（深圳市新X鹏再生资源有限公司）为本案第三人，但是由于海X贸易公司从 1997年起一直处于破产状态，根本无力对土地实施控制，而福X公司乘机霸占了该国有土地，并从2000至2020年，非法收取租金近一亿元，用该非法收入购买了大量房产，并一直逍遥法外，躲避法律的制裁，林XX一家四口每年高调大摆生日宴席！让废品站所有老板为其和家人做寿，每次吃饭还要场地的废品收购站老板买单，福X公司为达到长期霸占该土地的目的，于2002年两次，每次都组织社会人员100多人，围攻笋岗街道办，于2016年，大概2到3次，每次都组织社会人员100多人围攻罗湖区政府，福X公司组织围攻政府的这些社会人员打着海X鹏贸易公司下岗员工的旗号，但实际上没有几个是海X贸易公司的老员工，都是从社会组织聘请回来的社会人员。
综上，该地块实际使用人为福X公司，且构成非法占有。规资局理应以福X公司为被告提起非法占有之诉，要求福X公司返还近一亿元的非法所得，没收非法所得购置的房产，并让该团伙接受法律的制裁，但规资局一直未提起，导致该地块从2000年至2020年8月一直被非法占有，导致近亿元国有资产严重流失。
由于有关部门没有及时追究打击，导致福X公司长期逍遥法外，纵容助长了福X公司的气焰！福X公司近日又在清水河另外一处再生资源回收站故伎重演，借助物业管理特权，非法霸占别人土地安装地磅，垄断市场，强买强卖，不准市场商户自行安装地磅，规定商户只能使用福X公司的地磅，并强收过磅费，商户不给，就组织团伙多次打砸破坏，扰乱市场经营管理秩序，寻衅滋事，故意破坏他人财产，破坏生产经营。
综上所述，福X公司长期非法侵占国有资产。霸占别人土地，多次打砸破坏，扰乱市场经营管理秩序，寻衅滋事，故意破坏他人财产，破坏生产经营。涉黑涉恶，特此举报！
此致
深圳市委
深圳市人民政府
深圳市纪律检查委员会
举报人电话：18129800229
2021年7月28日
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发表于 2021-7-29 08:32:19
