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1、经济支柱：
过去20年，房地产是中国经济的重要支柱之一，房价如果暴跌，那必定是牵一发而动全身，因为房地产的上下游涉及到了十几个行业，一旦房地产行业受挫，影响的将是这么多行业的饭碗，另一个方面就是直接影响经济的发展。
2、土地财政模式难改：
房产税出不来的原因，和地方财政收入有直接关系。
首先要明确一点，中国大部分城市，都还是高度依赖土地财政的。
什么是土地财政？
简单说就是地方政府要给你造桥铺路，要给你建学校医院，要给这地方招商引资，造工厂补贴，所有地方政府要花的钱，他的大头都需要来自于土地财政
也就是地方政府通过卖土地，赚到的钱，用来发展地方。
3、房子影响过大：
房价一旦跌幅过大，银行和已经买房的人受不了。绝大多数人买房都是通过贷款方式购入房产的，因此房价的大幅波动对于银行和已经买房的人都将造成较大影响。
有业界人士分析过，一旦房价在原有基础上下跌超过40%，房子本身的价值将不足以偿还房贷，届时将出现“弃房断供”的情况。此时，购房者不仅可能失去房子，还要背负一大笔债款。而银行日子也不好过，由于抵押物大幅贬值，贷款难以收回，银行很可能面临“倒下”的局面。
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发表于 2021-7-28 09:37:38
