同一栋楼，不管有多少层，建筑学家：这三层要避开，居住体验差

我是的十八簿

房子对于人们的重要性不言而喻，无论是居住方面还是投资方面，都显得房子是非常重要的商品。对于很多家庭来说，每天都在关注楼市的问题，关心着房价的涨跌。对于那些已经买房的家庭来说，担心房价会下跌，导致自己买的房子贬值。要知道，房子可谓是一个城镇家庭最重要的财富，根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭财富的70%以上。由此我们就可以看出，房价下跌后，就意味着家庭财富的缩水，所以对于已经买房的家庭来说，不希望房价能够下跌。
而对于没有买房的家庭来说，还是希望房价能够下跌，这样的话，自己就能以更少的资金买房。毕竟现在的房价还是非常高昂的，使得很多人都承担不起这么高昂的房价，想要买房也不是一件易事。所以对于这些没有房子的家庭来说，都盼望着房价能够跌入低点，这样的话自己就能够“抄底”买房。



其实主要还是因为房子的价格太过高昂，使得人们比较关注于他的价格，无论涨跌都会牵动着人们的心神。尤其是对于现在的年轻人来说，没有房子的话，想要结婚都是非常困难的事情。毕竟对于现在来说，“买房结婚”已经成为了常态，如果没有属于自己的房子的话，想要结婚无疑是凭空想象。
其实这也是非常正常的事情，我国“有房才有家”的思想观念根深蒂固，这就使得人们认为拥有了属于自己的房子，才能算得上一个完整的家庭，不然的话，一直租房居住，肯定不会有家的感觉。因此，房子就成为了婚姻的“叩门砖”，只有在买房后，才能商量结婚的问题。然而对于现在很多年轻人来说，刚工作没几年，收入水平不是很高，而且手中也没有多少积蓄，这就使得年轻人想要买一套房子无疑是非常困难的事情。



对于很多年轻人来说，都是依靠父母的帮助，才买得起一套房子。而且也是掏空了家庭当中的积蓄，而对于年轻人来说，也会背负着三十年的房贷。可以说透支了自己未来三十年的收入，在这样的情况下，人们想要买第二套房子就变得更加困难。所以对于很多家庭来说，买一套房子可能要居住几十年。因此，对于挑选房子来说，也是人们最为看重的事情。
但对于很多第一次买房的家庭来说，不知道该如何选房，使得自己在买房的时候，选择了不适合自己家庭居住的房子，导致自己买房后又后悔。尤其是对于楼层而言，对于房子的居住体验有着很大的影响力，如果楼层选择不好的话，居住体验肯定也不会很好。对此而言，笔者也是专门请教过一位建筑学家，了解一下楼层该如何选择的问题。而这位建筑学家也是直言：在同一栋楼当中，不管有多少层，这三层都要避开，居住体验比较差。究竟是哪三类楼层呢？让我们一起来看一下吧。



不带阁楼的顶楼

对于顶楼来说，大家的印象中都是采光通风效果非常好，不会被前面的楼栋遮挡阳光和通风，这就使得顶楼的室内明亮通透，而且空气流通性非常好，室内不容易产生异味。但实际上，对于顶楼来说，也有很大的问题，那就是出行太过于依赖电梯，在上下班高峰期的时候，经常会面临等电梯的问题，要是小区停电或者是电梯维修的话，想要上下楼都变得非常困难。
而对于不带阁楼的顶楼而言，最大的问题还是渗水和暴晒。因为顶楼上面已经没有楼层了，这就使得顶楼的房子直接面临着雨水的冲刷，在雨水常年累月的冲刷下，顶楼的楼顶就会被渗透，导致室内的房子漏水。对于这点来说，即使防水材料效果再好，也会有被雨水渗透的一天，使得顶楼漏水变得不可避免。
而且在夏天的时候，太阳是非常毒辣的，而顶楼又直接面临着阳光的照射，使得顶楼的室内温度要比其他的楼层房子室内温度高很多，在夏天的时候，需要一直开着空调，不然的话，室内就如同一个“蒸炉房”一般非常炎热。这样的话，每到夏天的时候，顶楼的电费就是很大的一个开支。



排水不好的二楼

而对于二楼来说，出行方面是非常方便的，即使不乘坐电梯，也能很快地上下楼，可以说平时出行不依赖电梯。但对于现在的二楼来说，也有很大的一个问题。那就是现在一楼的房子都是独立排水，这就使得二楼的房子承担了整栋楼排水的重任。对此而言，这对于二楼的房子来说，也是很大的一个挑战。
如果二楼的排水系统不是很好的话，就有可能出现下水管道堵塞的问题。其实对于这个问题来说，是非常常见的事情，毕竟要承担整栋楼的排水，楼上的住户万一往下水道当中丢了一些不易溶解的物品，就会导致下水道堵塞。在这样的情况下，污水就无法正常排放，从而出现了反水的现象。反水后二楼的室内就会满地都是污水，打扫起来非常麻烦，而且还会有一些异味。所以对于排水不好的二楼来说，还是尽量选择避开。



设备层

对于一个住宅楼栋来说，想要正常运行的话，肯定是要有各种设备不断运作，以此来保证大楼的正常运行。而对于这些设备来说，也是需要地方存放的，比如说电梯机房、空调、二次增压设备、管道总阀、线路开关、天然气管道等等，存放这些设备的地方，就被称之为“设备层”。对于设备层来说，那些重型设备一般都会放在地下室，而那些竖向负荷分区用的设备，比如说二次增压设备、空调器、热交换器、中间水箱等等，都会放在中间楼层。
对此而言，这些设备在不断地运作过程中，就会产生噪音，这点是无法避免的，而长期居住在设备层附近的话，就会面临噪音的骚扰。而且对于那些电器设备来说，在运作的过程中，也会产生电荷辐射，长期居住下去的话，就会对人们的身体健康造成一定的影响。所以对于设备层来说，还是尽量要避开。
对此，你有何看法呢？

崔炫俊献

你得有足够钱才能避开哦

侬去斯

墨迹

侬去斯

那就应该有硬性的设计规定，避免这些影响住户居住环境。应该不能给开发商有钻空子的机会。