沈阳楼市库存二手房突破15万套，沈阳二手房市场降温

ffycxyw2274436 · 发表于 2021-7-25 13:49:42

看来沈阳楼市也有一点在刻意压制待售二手房库存量的感觉，前段时间沈阳楼市的待售二手房数量都突破16万套了，后来又突然减少，然后又慢慢地开始增加，而这段时间中，沈阳的二手房成交量是减少的，按理来说沈阳楼市的待售二手房库存量应该早就突破16万套了。

现在沈阳楼市的待售二手房数量是全国第一多了，已经超过了重庆楼市。大家想想沈阳每年的人口流入量就那么多，而对省内的人口又没有多大的虹吸能力，一般辽宁的有钱人首选是在大连买房，然后才会考虑在沈阳买房。沈阳房价一直都低于大连房价也是有原因的，毕竟大连的居住环境的确是在整个东北都算最好的了。

沈阳楼市中的新房成交主要以改善房为主，而沈阳的二手房成交主要是以学区房为主。改善房和学区房撑起了现在的沈阳楼市。沈阳房价后期大概率是有价无市，持续这么横盘，而且强者恒强弱者恒弱的规律在沈阳楼市中会体现得淋漓尽致。别看沈阳房价平均一万多，当房子卖不出去的时候，在沈阳应该都能找到房价6千一平的二手房。

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寒郁轩良 · 发表于 2021-7-25 13:50:05

沈阳房价挺奇葩，工资不高价太贵，河北山东都降价，沈阳就是不降！

崔炫俊献 · 发表于 2021-7-25 13:50:21

老铁写的好，非常赞同您的观点[灵光一闪][赞][赞][赞][赞][赞][赞]

楚一帆 · 发表于 2021-7-25 13:51:01

二楼8000左右毛坯装修都房贩子100004楼就7000多了我想卖一个二楼7000没人卖啊

就放荡不羁就h · 发表于 2021-7-25 13:51:28

不是17万套么

123456914 · 发表于 2021-7-25 13:51:47

市中心五六千的很多

勇敢的树袋熊1 · 发表于 2021-7-25 13:52:18

[鼓掌][鼓掌][鼓掌]太好了，这回我能买得起房了[爱慕][爱慕][爱慕]

飘渺九月 · 发表于 2021-7-25 13:52:52

沈阳房价还是挺坚挺的，未来经济可期[比心]

我是来围观的逊 · 发表于 2021-7-25 13:53:08

二手房数量就是一个伪概念，很多人如果价格上去了他就想卖，如果价格下来了，他就不想卖，这个数量可以随时的变化。如果沈阳房价持续的稳定，很多人的二手房他就不想卖了。

我放心你带套猛 · 发表于 2021-7-25 13:53:45

砖+沙子+水泥+钢筋

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