银川楼市冰火两重天，银川房价分化太明显了

芊芊551

银川楼市2021年6月第三周数据出炉，其中：
一、银川楼市二手房挂牌价从7334元变为7330元，本周下跌4元，开始下跌。
二、银川楼市近三周在售二手房数量为34330套，35209套，35977套，持续上涨。



现在银川楼市看着真是有点迷，一边是越来越多的二手房库存量，一边是新房持续火热，尤其是前段时间以2万一平价格销售的中海九樾，这个价格如果放在成都或者西安之类的强二线城市，看着好像没什么，但是在均价还只有7千多的银川楼市之中，就很显眼了。



其实银川的购房者也不傻，他们现在都只买新房，很少有人去买二手房。因为在他们看来，新房的价值要超过了二手房。只是他们也没有想过，他们现在买下来的新房，等到了他们的手上，就会成为二手房，到时候一样的难卖。



想想银川为什么现在待售二手房数量激增，这很明显就是二手房卖不动，没多少人愿意接盘。如果说做为一个投资品的话，卖不出去的房子，基本上是没有什么价值的。银川的人口本来就不多，在银川投资房产，如果遇到了房价横盘或者下跌的时候，想要把房子租出去吃房租都有些难。



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真的假的

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沒错的，年前看的森林公园美林湾的一套，说好105万，准备签合同了，又给涨到115万，那就想着过完年再买吧，谁知过完年要125万，太贵了，没买，前两天中介又给打电话说115万，让我考虑一下，我说让房东留着增值去吧，一套房子都让他弄成绝世珍宝了[捂脸]