南京房价遭遇滑铁卢，南京楼市冰火两重天

Aim_yuan · 发表于 2021-7-21 08:53:37

南京楼市二手房市场量价齐跌，南京楼市分化太明显了，冰火两重天。

看来现在南京的新房集中上市，对南京的二手房市场影响还是很大的，南京的二手房成交量现在已经连续下跌四个星期了，并且从现在的情况来看，还没有停止下跌的节奏。

彭叔认为现在南京楼市不管是新房还是二手房，好像都是在变相的去杠杆。南京的新房虽然可以获得银行房贷，但是新房楼盘普遍对首付的要求都比较高，有的那种热门楼盘，对购房者的首付要求更是高达8成，这几乎都是全款了。而南京的二手房则是想要贷款，却很难贷款，现在南京很多银行都表示二手房房贷额度不够了，需要排队，要等很久。这些感觉就像是在变相的降杠杆，全款买房随意，贷款买房那就要等等了。

大家应该都知道，房价上涨的助推器就是信贷，南京楼市的金融属性在被逐渐削弱，这也许是南京房价这两年来涨幅一直很小的主要原因。
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我心如烟卸 · 发表于 2021-7-21 08:54:37

二手房价格被按死，有利于以后的拆迁，可以更好的卖新房

六月清晨搅 · 发表于 2021-7-21 08:55:37

主要是银行现在不放贷款额度

茉莉707 · 发表于 2021-7-21 08:56:24

跌了，就对喽！[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]

茉莉707 · 发表于 2021-7-21 08:56:41

让大家安安心心的去做实体，做生意，搞创新，把房子的价格给他锁的死死的就对了

我心如烟卸 · 发表于 2021-7-21 08:56:49

河西，南部新城，江核这些地方新房可是一房难求

123456911 · 发表于 2021-7-21 08:57:46

南京的房子不可能大跌

就放荡不羁就h · 发表于 2021-7-21 08:57:53

涨的时候，几千上万涨，跌的时候几元十几元的跌

我放心你带套猛 · 发表于 2021-7-21 08:58:24

跌几十块也是跌

崔炫俊献 · 发表于 2021-7-21 08:58:55

南京房子，拐点到了

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