楼市变天，真的要来了

万胜

楼市变天已经是必然趋势，但是很多人都不愿意接受这个事实[打脸](我也不愿意，毕竟我家也有不少房[捂脸])，但是他是真的来了。



来自蒙面财经视频封面
(1)央行主席发出警告，相信楼市永远不跌的人，无异于赌博。很多人小看这个警告，央行上次类似的警告是关于p2p的，警告之后一两年内，几乎所有p2p平台，全部暴雷。
(2)大多数银行已经停止办理二手房的房贷或者虽然没停但是你没有硬关系也办不了。这个来源于之前国家限制银行房贷比例的政策，绝大多数银行贷款比例已经超过政策要求，他们只能弃车保帅，仅供给一手房房贷。





银行房贷限制要求
(3)2016-2017年，是最后一波婴儿潮买房刚需的时刻(1987)，这正好对应着房市那什么价格的最后一波暴涨，之后房市需求一年比一年低，但是成交量确实屡创新高，价格没暴涨但整体也在涨，没有需求如何支撑更大规模的成交量和更高的房价？



婴儿潮
最后，房价应该不会闪崩，同时核心地段更不会跌，但是普通人你买的起你们城市核心地段的房子吗，既然买不起，其他就等着其他地段的房子慢慢阴跌呗[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]

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二手房房贷停止，这个杀伤力堪比核弹[抠鼻]，因为刚需下滑，多余一手房必然转二手，炒房客的房子也全是二手[白眼][白眼][白眼]你们想想，这个多恐怖

什么大师特

房价跌不了，有些楼盘在中介和房东的忽悠下还在上涨