新信号！多城市银行收紧房贷，二手房甚至停贷，炒房者完了

Jacqueline季 · 发表于 2021-7-14 11:20:20

过去这些年房子给很多人带来了资产的增值，让不少人对于买房变得情有独钟，越来越多的人喜欢把钱拿来买房，即便是背负一定的债务压力都在所不惜，因为他们明白，房价只要涨了，不仅可以抹平这些负债，还能让自己的资产倍增。看看早年就开始投资房产的人，当初拿着几万元首付就开始买房了，虽然负债了几十万元，可随着房价的不断上涨，房子的价值已经翻了数倍，不仅能够冲抵负债，自己还从中狠狠的赚了一笔。这种教科书般的启示，让整体楼市进入了一个火爆的交易环境，房价上涨几乎势不可挡，炒房者们从中是赚得盆满钵满，可对于还没买房的刚需来说，他们将承受着更大的购房压力，付出更多的购房成本。

最近几年来，国家对于炒房行为的打击政策不少，各种限制性政策围追堵截炒房者，因为大家都明白，我们的房价之所以涨得如此之快，很大程度上在于炒房者实在是太多了，在这么多炒房者的群体效应下，哄抬房价就变得在所难免，看看这些年开发商的楼盘一开盘就售罄了，房子不少都是被炒房者囤在了手里，制造了供需紧张的假象，然后炒房者等着房价上涨，转手一卖钱就赚到了，所以，这些年二手房价格倒挂的现象非常明显，一边是新房市场供不应求，而另一边确实二手房房源众多价格还高，可为了能够买到房子，刚需们也不得不转向二手房市场加价购买。

但最近市场上却透露出了一些信号，那就是部分网友表示，现在多个城市的银行房贷业务收紧了，贷款额度开始有所限制，特别是二手房市场，有少数银行对二手房房贷暂停了。这对于炒房者们的打击不可谓不大啊，毕竟现在刚需买房都是需要从银行贷款，一旦银行限制了贷款额度，或者说停止了贷款，那么交易量势必会受到一定影响。
对于炒房者来说，他们算是二道贩子，先从开发商手里买来房子，然后通过房价上涨卖掉房子赚取差价利润，二手房贷款额度受到影响，对于想买房的刚需来说，他们可能就会转向新房市场或者说暂缓购房计划，你不能指望着普通刚需能够拿出太多的首付款或者说全款来买房吧，一套房子总价少则大几十万多则上百万，不是一般刚需族能够拿的出来的，对于一些急需变现的炒房者来说，无疑是直观的打击。

最近一年来，不少二线城市二手房挂牌量出现的了激增的情况，这都能看出现在炒房者们都急于变现，不然不可能会这么积极想要上架房源卖掉，虽然银行限贷可能只是暂时的，可这种信号对于炒房者来说并不乐观，毕竟这种事情在过去是少有发生的事情，在楼市调控的持续影响之下，这种情况未来成为一种常态也不是不可能，想要继续炒房变现越来越难了，房子如果卖不掉，那么和一堆钢筋水泥有什么区别呢？

hecgdge4 · 发表于 2021-7-14 11:20:28

这样下去，就等着房租涨吧～

我放心你带套猛 · 发表于 2021-7-14 11:21:23

大家有没有想过，二手房停贷有什么影响，是不是都去买新房，哪新房会不会涨价？

真不是我干的的 · 发表于 2021-7-14 11:21:42

现在哪里还有炒房的

真不是我干的的 · 发表于 2021-7-14 11:22:19

最好是二手房停贷，全国性，长期性的，这样就没有炒房的跟钢需抢房源，有点闲钱的没有自住需求也不会把资金投放到房子里面。

晓望爷 · 发表于 2021-7-14 11:23:02

不是炒房客完了，是所有有房的都完了，卖不出就等于房子的价值变成0

侬去斯 · 发表于 2021-7-14 11:23:14

二手房坑了炒房投资客，新房坑了刚需买房者

poney · 发表于 2021-7-14 11:23:19

控制房价还是控制需要买房的人买不起房？

寒郁轩良 · 发表于 2021-7-14 11:23:43

二手房市场如果卖不出去，市场上哪来的闲钱买新房，包括改善的客户。市场不健康

我是来围观的逊 · 发表于 2021-7-14 11:24:31

卖不出去了

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