房价从2.5万降到9千，业主死扛：不卖，长期看涨！赚不赚看5年后

落败的青春阳落s

近日，48岁“失落大龄职场男”，致信上海市长求工作 ！引起不少网友唏嘘，年过35岁成了中老年人，这时再找工作非常难。现在无论是公务员招聘还是企业招聘，35岁都是一道坎，40岁差不多就没有单位要了。延退后年龄大了找不到工作怎么办？



有人认为这是“少壮不努力，老大徒伤悲”的结果，男怕入错行，女怕嫁错郎。不管怎样，你要争取在40岁前买一套房，50岁前全款买两套房，才能勉强维持以后养老的生活。一套自住，一套出租，关键时刻还可以卖掉一套来救急。
不过，这些都是建立在房价不跌的基础上的。如今的热点城市基数太大，浮动几个点几十万上百万就没了，但又不能大跌，在居民资产中房子就占据70%以上，甚至100%，若房价短时间大幅的下跌，那么银行和业主会破产！



房价也不会一直涨下去，一旦某个热点出现炒房就会持续一段时间，任凭你怎么批判与调控，热潮总会延续相当长一段时间。说到底，这是人性的贪婪！ 炒房者，最需要考虑的是如何退出？退出时能否如愿赚到钱？
在刚需的眼里，房价似乎一直是上涨的，其实不然目前为止买过的唯一亏本的一套房，是限贷时期，跑去了隔壁城市买了一套。当时单价6600多，两三年后要换房，以差不多的价格卖掉了，刨去税费和持有成本，相当于亏本三五万。



但卖完以后，那个区域就疯涨到了一万多。最高峰涨到了一万五六，后来又回落了几千块，目前维持在一万左右。身边一些高点买入的，亏损几十万也是正常。在这次房住不炒的调控下，小城市和大城市周边的房子还是不能碰。涨起来很慢，跌起来也很快。
我们最熟悉的环京楼市，当初最受人追捧，最大的优势就是离北京近，但没有什么突出的产业，人们只是把环京当作一个睡城，房价却不输二线城市。比如说香河，某楼盘2017年现房挂售单价最高涨到2.5万元/平方米。限购后，外来购房者失去资格，本地人购买力不足，房价一路走低，2019年末-2020年初，房价约为1.4万元/平方米。



本以为是到底了，但今年以来还在下跌，目前售价在9千左右。很多高位买房的房主，现在房子依然很难卖出去，价格卖低了，房主不甘心：不差钱的不会卖。急​什么？地理位置：北京的七环！长期有很大的潜力，说不定后面还在八环、九环！如果你有房票，抓紧买。赚不赚，看五年！
但环京不属于北京，开发商喜欢用北京东这样的字眼来忽悠。北京东大了，丹东也是北京东。燕郊污染型企业不少，环境一般，但房价跟不少省会城市差不多，没有强大的产业支撑高房价，人为炒作的现象过于明显。为什么往燕郊投资买房，除非是自住，也想长期在北京工作的，否则不建议在环京地区买房。

寒郁轩良

还过二十年你有房都无人要了:十年左右房子还直钱以后房子真直不了几个钱:保和了

芊芊551

由佛山市德建房地产有限公司在大良南区开发的楼盘嘉尚层公寓属违法建设！主楼规划十六层，偷建成三十层变复式销售。不按有关规定超红线建设。不按建设规划要配置自行车停车位678个，并把要配置的停车场地侵占。不按规定位置，面积种植绿化率，不达标。
该公寓的违法建设有关部门于2018年已明确定性，正立案处理，小心！

侬去斯

都买两套房，去租给谁呢。

真不是我干的的

一样的房子别人卖一百六十万我卖一百三十万成交特快，只赚不赔抓紧卖

芊芊551

五年后房子比人多。还涨价呢？

强绝商爸摇

没有人接一后房价最多二三千一平还不好卖

明绍宗朱聿键鼻

5年后开商房子自给、给点物业费就行了。哈哈

勇敢的树袋熊1

一套自住，一套出租。说得轻巧！

hecgdge4

猪肉去年40元一斤，今年才20元，一个道理。