乌鲁木齐楼市调控升级，连学区房房价都要跌了

风吹吹蛋蛋疼风w · 发表于 2021-7-13 16:45:51

现在乌鲁木齐楼市中的王牌学区房也被调控了，这下乌鲁木齐楼市下跌的风险急剧加速了。前段时间新疆教育实验小学发布了最新的招生通告，上面对学区以及户籍还有名额做了明确要求，同一户籍和地地址六年之内只能有1名学生享受本学区就近入学政策。这意味着乌鲁木齐的学区房有可能也要普及六年一学位了，用一次就等于是被锁定了六年。

想想这一年多来，乌鲁木齐大部分二手房都已经降温，只有乌鲁木齐的学区房还在逆风上涨，屡次无视大盘，像是乌鲁木齐单价最高的小区，新疆实验小学家属院，就是靠着双学区的优势，在均价不到9千的乌鲁木齐楼市，单个房源均价都超过了5万元，这是什么概念？在乌鲁木齐的房子都能卖到5万多一平。

这次乌鲁木齐楼市等于学区房的政策出台，对整个乌鲁木齐楼市都会影响。毕竟现在乌鲁木齐的二手房市场就靠学区房撑着，如果学区房房价下跌，肯定会拉动整个乌鲁木齐二手房房价都下跌。

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因醉鞭名马幌 · 发表于 2021-7-13 16:46:46

乌鲁木齐的房子和内地比起来算是真正涨过吗？

我是来围观的逊 · 发表于 2021-7-13 16:47:28

教育学院的房子几年前就是6年内只能有一个学位

内托体头 · 发表于 2021-7-13 16:48:13

跟没规定一样，实验小学上学本来就要上六年，再加上兵一，一套房子最少也要住6～9年才会出手。

什么大师特 · 发表于 2021-7-13 16:49:00

按理说分什么学区房？

茉莉707 · 发表于 2021-7-13 16:50:00

这不是利好新房中的学区房么，二手房入学资格被人用了，只能买新房喽

我是来围观的逊 · 发表于 2021-7-13 16:50:26

很好，已阅

侬去斯 · 发表于 2021-7-13 16:50:31

学区划分定指标就是学区房涨价的一个主要因素，

勇敢的树袋熊1 · 发表于 2021-7-13 16:51:11

一直都是六年有一个指标

飘渺九月 · 发表于 2021-7-13 16:52:02

没钱的依旧买不起，有二宝的买2个学区房，哎，房子又要涨

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