沈阳房价三连涨，四万沈阳炒房客笑开颜，沈阳楼市分析第23期

天一教育培训寐 · 发表于 2021-7-13 15:52:26

感觉沈阳的那些二手房房东还真有点自信，看到沈阳的待售二手房数量出现了突然的减少，居然就认为沈阳房价又要重复2019年的上涨行情了，赶紧就把二手房挂牌价给调高了，而实际上现在沈阳的待售二手房数量还在继续增加，只是沈阳房产中介害怕沈阳待售二手房数量超过16万套太过于影响沈阳楼市的基本面，所以控制着让待售二手房数量尽量不要超过16万套，下架了一部分二手房房源而已。

只是光靠这种小手段，还是无法掩盖沈阳二手房成交量连续降低的问题。现在沈阳的购房者要么有钱去买新房了，要么就买二手房里面那种特别便宜的房子，普通的二手房在沈阳楼市是最不好卖的。因为这种普通二手房房东既不肯降价卖，然后他的二手房又没有什么优点，购房者又不是傻子，有那么多选择，何必非要买他的这个呢。

彭叔认为沈阳毕竟是东北三省最好的省会城市，指望沈阳房价暴跌到6千一平有点不太现实，但沈阳房价也的确是涨不动了，未来沈阳房价肯定还是横盘为主，二手房有价无市，急用钱想要卖出去，那就降价。

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什么大师特 · 发表于 2021-7-13 15:53:22

去年大南边的龙湖天奕3.5还嫌贵？现在4万起价了！

真不是我干的的 · 发表于 2021-7-13 15:54:19

涨价不涨价无所谓，关键是你的能卖出去！套现才是硬道理

什么大师特 · 发表于 2021-7-13 15:55:06

又上涨了？还是没卖出去啊

六月清晨搅 · 发表于 2021-7-13 15:55:29

全指房价发财活着呢

什么大师特 · 发表于 2021-7-13 15:55:40

第一段就扯淡，那么多中介都下架？启迪控制着16万套？谁有房子还压着？

王俊杰2017 · 发表于 2021-7-13 15:56:21

二环内所有二手房价不上涨到二万一平，永远也不可能发展起来！沈阳三四环卖一万五六，市内二手房七八千，耍呢？

飘渺九月 · 发表于 2021-7-13 15:56:43

说的是实话

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