西安楼市分化非常明显，西安购房者认为西安房价还要涨

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现在西安楼市分化得非常明显，尽管西安楼市中超过95%以上的人都认为西安房价被低估了，西安房价至少应该要比成都房价高，甚至应该要达到南京、杭州房价一样的高度，最夸张的一部分西安二手房房东认为西安房价应该要到达深圳房价的地步。现在彭叔对于西安楼市的走势也不太好说，只能说如果没有核心支撑力的话，爬得越高摔得越惨。



目前西安的新房市场受到楼面价上涨的影响，几乎是只要性价高的楼盘，都会出现一房难求的现象，但是一部分性价比不高的新房楼盘，也并不是很好卖。现在西安楼市的绯闻和十年前陕北土豪推高西安房价的情况类似，只不过那次上涨是陕北人推高了西安房价，而这次推高西安房价的主力基本上都是本地土著。



西安的职业炒房客已经很少了，所以当地的炒房团基本上主要集中在曲江。不知道为什么，这些本地炒房团虽然看好高新，但却并不在高新下重仓。现在西安的购房者彭叔建议还是优先购买新房，二手房的话，人家房东都不诚心卖，价格那么高，你何必急着去当接盘侠。



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