成都房价三连跌，四万炒房客被套成都楼市，成都楼市分析第23期

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成都房价已经开始进入回调期，成都房价连续三周下跌，之前没有及时离场的四万炒房客已经全部被套进去了。



现在看衰成都二手房市场的人越来越多了，这导致一些成都二手房房东都没撑到一个月，就开始有些要降价出售的意思了。毕竟他们也不知道成都房价这次要横盘或者下调多久。万一房价三年不涨，那他们就亏大了，还不如早点卖房套现来得踏实点。



目前成都楼市的利空消息太多了，首先是二手房指导价的出台，让成都的炒房客无法再利用二手房挂牌价来干扰购房者的情绪，并且银行在房贷上也进行了限制，导致购房者买房难度增加，其次是成都的土地供应量大增，去年成都住宅土地供应量是907公顷，而今年却高达1100公顷，想想成都这几年人口流入减慢，而供应量却增加了，供需关系会得到逆转，最后是成都土拍市场降温，这轮成都的土拍溢价率仅为7%，远低于其他的城市。



成都楼市还有一个悬在半空中的刀没落下来，就是房地产税试点城市搞不好就有成都，毕竟成都是西部第一强市，如果要在西部选一个，那肯定就是成都了。成都楼市实力再强，这么多利空之下，房价也只能跌了。
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强绝商爸摇

二手房银行不放贷，谁也炒不起

内托体头

楼主，最近通货膨胀对房价影响大不大

我是来围观的逊

就是房产泡沫爆，好地段好位置好品质一样贵，日本爆了，现在东京房产白菜价？

真不是我干的的

没见跌呀