济南房价持续下跌，济南楼市小阳春结束了

普通人物怨 · 发表于 2021-7-11 08:14:33

济南房价还是要跌一段时间的，只不过跌幅不会像之前那么大了而已。

济南楼市这周不知道什么原因，待售二手房数量突然暴增了2000多套，库存量直接刷新了历史新高，达到了54000套。这么高的库存量，直接影响到了济南业主对济南房价的信心，也影响到了购房者的信心，济南的二手房成交量也已经连续三周在下降了，购房者陷入到了观望情绪当中。

其实彭叔发现济南楼市还有一个问题，就是外省的购房者数量很少，大部分在济南买房的都是本地购房者，外地的比较少。这说明济南在人口虹吸方面，并不是很强。没有太多的外来人口，济南楼市中最底层的房子就很难卖，而最底层的那些二手房卖不出去，那些持有普通二手房的业主就很难完成置换。

济南房价现在总体上应该上稳着的，除了一些学区房，其他的二手房已经开始自然降温，等待着下一波的热度来临。
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阿豆学长长ov · 发表于 2021-7-11 08:14:48

说降的，大概率是为了迎合网友吧，想想也是不太可能的，但是也不会大涨，大概率应该是会稳步增长。

123456911 · 发表于 2021-7-11 08:14:56

涨了几十倍了，

愿为素心人 · 发表于 2021-7-11 08:15:42

济南本地人，不缺房，外地人留不下，买不起

真不是我干的的 · 发表于 2021-7-11 08:16:02

主要二手房贷款苦难，新房还是涨的。

阿豆学长长ov · 发表于 2021-7-11 08:16:17

不喜欢济南了，下个月辞职，回德州了

清风吹袭断 · 发表于 2021-7-11 08:17:03

继续炒房啊，10万一平刚好，20一平还行，50万一平才对得起省会城市嘛！反正我也买不起[灵光一闪]

王俊杰2017 · 发表于 2021-7-11 08:18:02

东部越来越好了，汉峪板块奥体板块太漂亮！

明绍宗朱聿键鼻 · 发表于 2021-7-11 08:18:25

江苏在济南炒房的18年很多，

poney · 发表于 2021-7-11 08:19:15

涨的慢，但没跌，你做过调查了吗？唐冶北，毛坯新房都14000多了

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