又一楼市腰斩？从2.5万跌至7000元，刚需的好时代要来了？

十二音阶囤

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又一楼市腰斩？

房市调控也意味着房地产市场会迎来变化，今年我国房地产调控已经 超过215次，对于房价来说也起到了一定的作用。我国的高房价已经成为了普遍的现象，并且还在持续地上涨，而随着调控政策的到来，我国目前的房价逐渐趋于平稳，像有些地区还有小幅度的下降。



房价一直好是人们争论的焦点，对于目前的房价以及房地产行业未来的走向，都被人们所关注，因为这将影响到无数人的利益。我国的房地产已经发展了几十年的时间，房价一直是有增无减的状态，房价过高也将出现一些弊端，于是我国开始出手了，对于房地产市场进行了调控，目前看来效果还是非常明显的。



我国对于房地产进行调控的原因就是让房子回归到居住的属性，这对于刚需买房的人来说将迎来一个新的局面，买房或许没有那么困难。如今我国各个城市都已经陆续出台调控的政策，一些城市的房价开始有所松动。
很多三四线的城市房价会有所下降，不过一二线城市的房价并没有明显的变化，毕竟对于一二线的城市来说，人口流动量大，对于房子的需求量非常的大，很多专家也表示，未来一二线城市的房价并不会下降，受到调控相对来说比较平稳一些。



有些三四线的城市因为借助一股子东风，房价上涨非常迅速，如今却开启了滑铁卢，比方说香河县这个地方。北京的房价非常高，正所谓的天子脚下皇城根上，为此环京楼市也蹭了一波热度，在2016年的时候，环京一代的房价节节高升，香河县的涨势非常明显，根据《中国证券报》里面的报道，香河县的房价最高达到了2.5万一平米。
而如今的香河县房价却呈现低迷之态，从2.5万已经跌至7000元，那么是否意味着刚需的好时代来了。而香河县的房价涨幅为何如此明显？



从2.5万跌至7000元

香河县并不属于一二线的城市，房价上涨到2.5万一平米是怎样的概念。而香河县的高房价与它的地理位置有关，就是因为香河县距离北京比较近，北京的高房价让很多人都犯难了，因此不少的人退而求其次，香河县的房子成为了香饽饽，市场需求量大，房价也就上涨了。



然而如今的香河县的房价却一路下跌，香河县的优势还在，为何房价却不涨了，其实原因也很简单，因为政策。在2017年《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》中指出，本地户籍居民已经拥有两套房子及住房暂停在当地购买住房，非本地户籍购房需要有当地3年及以上社保或纳税证明，限购一套住房。



要知道香河县的房价之所以大涨，主要就是外来人口购买需求增大，比方说很多在北京工作的人，选择距离北京比较近的香河县买房，这一政策的出台直接将外来人口拒之门外了。因此从这个政策落地之后，香河县的房价就开始下跌了。



因此从2017年的下半年，香河县的房价就开始持续下降，原本2.5万一平方到2018年就已经跌至1.4万一平方，在2020年下降还在继续，开始跌出1万元一平方了。除了香河县楼市腰斩以外，还有不少的城市同样也出现房价暴跌的局面，比方燕郊、河北廊坊、涿州等等。



写在最后

随着政策的到来，我国很多城市的房价也开始应声下降了，对于刚需买房的人确实是一个新的局面，比方说在香河县稳定工作的人来说，符合购房的条件，而目前房价已经跌至千元，那么买房的压力也会小很多。
所谓的几家欢乐几家愁，对于一些炒房者来说，房子下跌幅度这么大，损失不止一点点。

度素告

有大慨率各地开启香河模式，:人们对美好生活的向往，不是要的高房价，是人人能住的起。