深圳发布公积金新规：其他住房消费提取须在深有房

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深圳公积金缴存提取新规出炉了！

经深圳市住房公积金管理委员会批准，

深圳市公积金中心于7月8日发布

《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等

业务管理有关事项的通知》，

对原缴存、提取政策进行了补充和完善，

明确新入职职工缴存基数的认定规则、

规范职工住房公积金账户清理方式、

增设其他住房消费提取业务的提取条件、

设置异地购房提取业务办理条件、

明确限制单位或者职工

通过自助渠道办理业务的相关情形等。



新参加工作和新调入职工

缴存基数适用于整个公积金年度

根据现行公积金缴存政策规定，住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资，其中，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存公积金，缴存基数为职工本人当月工资；新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

深圳市公积金中心在公积金缴存制度实施过程中发现，单位和职工往往对新参加工作和新调入职工的缴存基数认定存在争议。为了更好地解决争议，明确这两类职工的缴存基数标准，此次新规拟对两类职工的缴存基数认定进行统一，明确新参加工作的职工以参加工作第二个月的工资作为住房公积金缴存基数，新调入的职工以调入单位发放工资当月的工资作为住房公积金缴存基数。该缴存基数的适用期间为整个住房公积金年度。



职工办理异地购房提取业务时

或需提供佐证材料

近年来，部分缴存职工通过伪造异地购房材料骗提公积金的情况时有发生。此次新规明确，职工申请办理异地购房提取业务时，公积金中心无法核查确认其提供证明材料的真实性的，可以要求职工补充提供相关辅助证明材料，或者通过数据共享、信函等方式向异地相关部门核实购房真实性后予以受理。

深圳市公积金中心提醒，职工家庭在本市范围外购房，但是在深圳无房产的，仍然可以通过各自助服务渠道全程在线办理租房提取业务，每月可提取月缴存额的65％支付房租。



办理其他住房消费提取须在深有房

根据现行公积金提取政策规定，职工不满足购房提取、还贷提取、租房提取条件的，每月可以申请提取月缴存额的40％，用于支付物业费等其他住房消费。

为进一步规范其他住房消费提取行为，此次新规明确职工需在本市范围内有住房（含商品住房、政策性住房或保障性住房）的前提条件，提取额度和提取方式都不作调整。职工无需提供相关房产证明材料，由深圳市公积金中心通过政务数据信息共享对职工本人或其家庭成员的本市房产信息进行自动核查，核查通过的即可办理其他住房消费提取。

深圳市公积金中心提醒，职工发生住房消费的，可以按照规定办理购房提取、租房提取、还贷提取和其他住房消费提取业务。职工及其家庭成员在本市无住房的，可以申请提取住房公积金用于支付房租，办理租房提取业务。职工及其家庭成员有住房，且符合《深圳市住房公积金提取管理规定》相关条件的，可申请办理购房提取和还贷提取业务。



零余额账户符合相关条件的或将被销户

部分离深职工的公积金账户长期处于不再缴存和使用状态，新规规定，职工住房公积金账户转移至公积金中心集中封存户满2年，近2年内未发生过缴存、提取的行为，且账户余额为零，公积金中心可以对该类账户进行销户。

为保障职工的权益，对账户销户前，深圳市公积金中心应当对销户有关事宜进行公告，公告期6个月。职工对公积金中心的销户处理有异议的，应当在公告期限届满前向公积金中心提出异议申请。公告期满，职工未提出异议申请并且职工公积金账户仍然维持原状的，公积金中心可以对该账户进行销户。

此外，违规提取公积金将限制使用自助服务渠道。对存在不按规定办理缴存业务、协助职工骗提套取公积金等行为的单位，或者不按规定办理公积金提取业务的职工进行渠道使用限制，违规行为一经发现，深圳市公积金中心将限制该单位或者职工在自助渠道办理相关业务。

7月20日起，

深圳灵活就业人员可自愿缴存公积金

今日，

深圳市公积金中心还传来一个好消息，

经深圳市住房公积金管理委员会批准，

《深圳市灵活就业人员缴存使用

住房公积金管理暂行规定》

（以下简称《暂行规定》）

将于7月20日起正式实施，

在深就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。

01 助力解决灵活就业人员的住房问题

深圳市公积金中心表示，为适应经济社会的发展趋势，回应相关群体对住房公积金制度的利益诉求，实现住房公积金制度对各类就业群体的全覆盖，《暂行规定》建立自愿缴存机制，明确在我市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员（以下统称为灵活就业人员）可以申请自愿缴存住房公积金。

同时规定，《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工也可以按照《暂行规定》缴存使用住房公积金。

此外，基于化解单位缴存住房公积金困难及兼顾职工合法权益等方面的考虑，最大限度降低因缴存单位申请缓缴给职工带来的贷款需求影响， 《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之内的单位缓缴住房公积金期间，职工也可以自愿缴存其个人应缴部分的住房公积金。

02 在规定范围内自主确定缴存基数和比例

《暂行规定》明确，灵活就业人员缴存住房公积金的，应当与深圳市公积金中心签订《深圳市个人缴存使用住房公积金协议》（以下简称《协议》），约定住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存使用方式等内容。

深圳市公积金中心表示，考虑到灵活就业人员就业和收入的特殊性，赋予该部分群体更多的自主选择权，住房公积金的缴存比例和缴存基数由其在上限和下限之间自主确定。缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工最低工资标准，不得超过国家规定的住房公积金缴存基数最高限额。缴存比例不低于10％，不高于24％。灵活就业人员可以在每个住房公积金年度（当年的7月1日至次年的6月30日）调整一次住房公积金缴存基数和缴存比例。

03 可按规定提取公积金和申请公积金贷款

《暂行规定》明确，灵活就业人员可按照《协议》，提取公积金账户的部分或者全部余额，用于购买住房、支付房租、偿还本市范围内住房的贷款本息等。

灵活就业人员在本市购买住房，符合条件的可以申请住房公积金贷款，享受低息贷款利率。灵活就业人员申请住房公积金贷款前，首先要满足已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，并且累计缴存时间不低于36个月，且申请时个人账户处于正常缴存状态。另外，灵活就业人员也可以将外地缴存的住房公积金转入本市，外地缴存月份可计入深圳累计缴存月份。

04 多项缴存、提取、贷后业务将实现网办

目前，深圳市公积金中心充分发挥“互联网＋”的优势，推进部门信息互联互通，实现了灵活就业人员签订《协议》、开户等业务“全程网办”。

深圳市公积金中心表示，下一步将不断优化住房公积金服务方式，实现更多灵活就业人员缴存业务、提取业务、贷后业务“网上办”，让老百姓多走“网路”，少走“马路”。

05 符合条件可享受利息补贴和税收减免

《暂行规定》明确，灵活就业人员缴存住房公积金的，自住房公积金存入个人账户之日起除按照国家规定的住房公积金利率计息外，在制度施行两年内，其缴存住房公积金符合《协议》约定，并且未办理提取和贷款业务的，可以按照0．5％的年利率再给予一次性利息补贴。

同时，灵活就业人员缴存的住房公积金，还可依据国家统一规定的税收政策，在其应纳税所得额中扣除。
内容来源：读特客户端·深圳新闻网 记者 曾舒琪
编辑：吴俊霞

娜吒妹妹

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@Xizi_r4etRSpU

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【绝对忠橙】

很有道理

恋雪ss

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ericchang7

学到了，哈哈

bowie~~

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吾王好战

学习了

谢悛壕

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明天要不要

学习了