楼市出现四迹象，房子不值钱，曹德旺预测或将成真

杨柳657

现在让刚需很难受的一个事实就是：房价还在上涨。因为在9.2的房价收入比下，刚需买房本来就要承受巨大的压力，而房价继续上涨，无疑会让刚需承受更大压力。特别是目前市场上还有部分专家在鼓吹房价上涨，所以不少刚需心里都很慌张，害怕房价会涨到一个买不起房的地步。但其实在我看来，这是刚需在自己吓自己，因为现在的楼市已经出现了4个迹象，在这些迹象的作用下，房子逐渐变得不值钱，曹德旺的预测也将会成为现实。



迹象一，开发商库存面积增加。俗话说得好，“物以稀为贵”，房子之所以值钱就是因为以前市场上的房子少，但现在不一样了。根据数据显示，截至到2020年底，全国商品房广义库存已经超过70亿平方米！光是这个库存，按照我国的销售速度来看，就需要4年多时间才能卖完。
迹象二，购房需求在不断减少。根据人口普查的数据显示，我国人口总量虽然在不断增加，但出生速度却出现了明显的下滑。仅仅是2020年一年全国就减少了265万新出生人口，没有了这些人口的支撑，房子还能卖给谁呢？所以这个迹象其实也说明，未来市场上的房子会变得越来越不值钱，甚至还会找不到人要。



迹象三，房子附加属性被削弱。房子之所以值钱，很大一部分原因是因为房子身上有各种附加属性，例如教育医疗等因素，就给增加了房子的价值。但从2016年之后，国家就在不断强调回归居住属性。所以这些附加属性都在慢慢被削弱，例如现在不少城市都出台政策限制了学区房。
迹象四，住房空置率居高不下。虽然还没有官方数据，但按照专家和机构的预测，目前我国起码有20%的房子属于空置状态。既然市场上存在这么多空置房，那就说明房子并不是什么值钱的东西，否则也不可能出现那么多空置房。而且这种空置率居高不下的现象，短期内也得不到妥善地解决。



所以在楼市出现以上四大迹象之后，我觉得未来市场上的房子肯定会变得越来越不值钱。所以从这一点来看，曹德旺先生曾经说过，未来房子不值钱，甚至会出现卖都卖不掉的现象。现在看来曹德旺先生说的这些话，的确很有可能会成为现实，毕竟现在不少城市都已经出现了有价无市的现象，房子真的没大家想象中的那么值钱。

我心如烟卸

收房屋空置稅，不要有房無人住，對社會人都不好，浪費資原。

我心如烟卸

房子也顶不了货币通账了：

王俊杰2017

我家的房子价值500万元，就是没有人有钱买？还有，即使我卖了，我还得花钱再买一套房子住。最后我还是要亏本。房子就是这样的现状。

强绝商爸摇

炒房客房子多

因醉鞭名马幌

曹德旺他钱多，所以看几百万不是钱。

123456914

物价上涨，曹德旺你说怎么办

清风吹袭断

为什么要买房？我无車无房！永远不买房！但幸福感100％！
关键是要知足！

白云追月素

关键三千万找不到老婆买房何用

王俊杰2017

住的不值钱还要总是付钱