佛山房价三连涨，四万佛山炒房客笑开颜，佛山楼市第22期分析

风来时狂放

佛山楼市的基本面还是比较强，佛山房价这周又上涨了一些，看来佛山房价想要跌下来，还是比较难。



佛山楼市2021年6月第一周数据出炉，其中：
一、佛山楼市二手房挂牌价从13346元变为13370元，本周上涨24元，开始上涨。
二、佛山楼市近三周在售二手房数量为57029套，57282套，57760套，持续增加。
佛山房价今年想要全面大涨，几乎是不太可能了。佛山楼市都还没出台什么硬性的调控政策，就已经把佛山楼市的热度给降下去了，大家仔细看看当前的佛山楼市，是不是已经没有4月份的那种房产中介天天在朋友圈炫房价再创新高之类的图片了。现在佛山楼市已经是从热转冷了，这还是佛山没有出台调控政策的情况下就达到了这个效果，应靠高库存就把佛山房价给压下来了。



佛山的二手房库存量不断升高，就连佛山的新房库存量也在不断升高，整个佛山的新房去化周期已经超过了12个月，算是高库存了。很多人看到佛山一个月卖出去1万多套新房，就觉得佛山楼市很火，要供小于求了，那是因为他们不知道佛山的库存新房有多大。还有就是佛山2020年供应的土地数量是创新高的，意味着未来佛山的新房供应量还会继续增加。



别说什么佛山楼市要复制东莞楼市的涨幅，佛山房价的涨幅能达到广州房价的涨幅，就已经非常牛了。
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