嘉兴房价三连跌，两万炒房客被套嘉兴楼市，嘉兴楼市分析第22期

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嘉兴楼市在这么严格的调控之下， 嘉兴房价终于迎来了三连跌，两万炒房客被套进嘉兴楼市。





嘉兴楼市拐点最终还是来了，只不过是晚了一点，但最后还是来了。这段时间买入嘉兴楼市的人，很大概率要体验一两年的高位站岗的感觉了，甚至有可能会高位站岗三四年也说不准。在这一波嘉兴房价上涨的大牛市当中，嘉兴的核心区南湖学区房简直是涨疯了，这一轮小户型的顶级学区房有可能上涨幅度都超过了50%以上，想想这是什么概念。嘉兴核心区的房价从2016年到现在，上涨了4、5倍。这个幅度太恐怖了。



不过嘉兴也不是所有地方的房价都翻了四、五倍，那些郊区和普通的非学区老破小涨幅倒没这么大，只能说嘉兴的很多炒房客已经把这些核心区的房子当成一个金融属性的东西，已经脱离了实际居住意义，一个劲地哄抬房价，和10年前的温州楼市非常像。在嘉兴楼市4月底出台了调控政策之后，嘉兴楼市5月份的成交量已经跌到了2311套，这个成交量已经是非常低了。



嘉兴楼市又要开始横盘了，只是不知道这次被榨干的嘉兴购房者，还需要多久才能恢复元气。
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崔炫俊献

其实合理价格是一线城市市中心的一半价格，所以上海市中心10万，嘉兴应该是5万，，，

阿豆学长长ov

谁敢承认嘉兴的房子涨了5倍

胡胡胡美丽_ss

最好全部不可以交易，一户让人家只允许一套自住，多出来的全部存起来不可以交易

明绍宗朱聿键鼻

看成交量有什么用。现在二手房都要停贷了。快则三个月慢则半年以上都说不准什么时候能放款。有几个能全款买房的。。成交量能上去才怪呢。。

寒郁轩良

从1.9w涨到3w,现在跌0.2w到2.8w，还是涨。 等大家适应这个价格，适应个1-2年。 建设浙江共同富裕政策下，在通货膨胀下，房价还会继续涨。 只是不可能像以前这么无理无据的涨。 CFK会少，刚需的话，还是能买尽早买(近期还是观望下，跌几百一千的都是赚)。

度素告

我也以买房了希望跌破，最终吃亏的是谁瞪大眼睛看一看，想一想，喊口好的，最不希望跌破[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

hecgdge4

涨到10w一平吧 让我放弃买房的梦想[呲牙]

就放荡不羁就h

使劲涨吧和我没关系

六月清晨搅

新房摇号对二手房自然有影响，以前靠关系和全款，现在可以摇号靠运气，自然二手房交易量下跌了。新房近期供应量很少！