沈阳楼市土拍降温，沈阳房价三连跌，沈阳楼市进入博弈期

飘渺九月

沈阳楼市2021年6月第一周数据出炉，其中：
一、沈阳房价从10245元变为10235元，本周下跌10元，三连跌。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为159012套，158212套，159250套，上下震荡。
三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为6041套，6046套，5853套，持续减少。



现在沈阳楼市在经历了今年的集中供地之后，几乎已经是一个明牌了，土拍市场反应冷清，意味着沈阳新房市场的未来热度也不会太高。这也影响到了很多沈阳的购房者，毕竟很多人之前看着重庆楼市的土拍火热之后，对沈阳楼市的土拍也有些幻想，结果现在幻想被打破，现实又这么残酷。



其实也难怪开发商在沈阳拿地很谨慎，在今年1到5月，沈阳的新房住宅成交量为414万平方米，同比去年减少了14.3%，大家要想想这意味着什么，去年1到5月中间几乎是有2个月都没有成交的，而沈阳这五个月新房成交量居然没有去年同期多，目前沈阳的去库存周期在17个月以上，已经是高库存了。



目前沈阳楼市是两头好卖，一种是单价低于8000元的刚需房，买的人多，还有一种是单价15000以上的改善房，而处于这两种之间的房子，就不行了。
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真不是我干的的

沈阳买到15000以上的房子，就是被锁住的超发的货币，永远卖不出去

晓望爷

所以，要致富，多生孩子多种树，百年树人十年树木。

楚一帆

以后二手房参考国内其他城市给你来个参考指导价，直接死翘翘