同比最高上浮29%，安徽16城110个区县最新房价，你家买房多少钱？

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2021年时间过半，不少城市的购房者门槛又出现了进一步的提升。


年初的时候，我们统计过一次安徽16个地市的房价情况。不少城市的房价都有不小的提升。


半年后，让我们再来看看目前安徽16地市及各区县的房价情况！







长三角城市房价涨幅出炉
安徽三城进入前列


近日，长三角经济圈城市房价指数出炉，可以看到安徽多城房价涨幅进入前列。





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合肥6月第一周的二手房价格为17962元/㎡，环比5月第一周的17436元/㎡，出现了环比3.01%的涨幅。


除了合肥以外，芜湖市和马鞍山市的房价环比涨幅也分别位居第二和第四位。


目前的市场情况，其实也可以从近几个月的土地市场发现其热度。


芜湖市一季度的土地市场总揽金超90亿元，这也是打破了历史记录。土地市场的火热，势必会带动楼市的快速发展，让开发商和购房者的预期再次提高。


马鞍山市场今年也是出现了较大的变化，随着城市发展，越来越多的楼盘房价超过1万/㎡，购房者需要为改善盘买单。


而合肥除了土地市场以外，受到库存的影响会更大，加上整个4月份楼市受到摇号登记的影响，近一段时间的推盘量会比较大一些，房价的上涨趋势也就更加的明显。


通过数据可以发现，近1年合肥房价上涨还是比较明显的。





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其中有6个区的房价也是达到了2万/㎡以上，政务区的二手房价格更是突破4万/㎡。


下面让我们详细看看，安徽16个地市的具体房价走势情况！







安徽16地市最新房价出炉
1年涨幅近30%


去年很多地市的房价都出现了不小的上涨，那么过去一年安徽16个地市全年房价涨幅情况如何？





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今天，我统计了一组数据，是安徽16个地市2021年6月房价的涨跌情况。除了六安和阜阳同比下跌以外，另外14个城市均出现了上涨的情况！


其中，房价涨幅在10%以上的地市有2个，分别是马鞍山市和合肥市。马鞍山市房价涨幅最快，1年上涨了29.75%。


房价破万的城市有4个，合肥是20745元/㎡；芜湖13123元/㎡；马鞍山是10921元/㎡；黄山是10349元/㎡。安徽共13个城市的房价突破了7000元/㎡。


那么具体各市板块房价和环比走势如何？一起看！


合肥市
20745元/㎡ 环比+2.45%





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芜湖市
13123元/㎡ 环比+1.06%





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阜阳市
7803元/㎡ 环比-0.96%





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蚌埠市
8217元/㎡ 环比+1.02%





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亳州市
6778元/㎡ 环比-0.59%





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淮南市
6397元/㎡ 环比-0.72%





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六安市
6739元/㎡ 环比+1.19%





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安庆市
8399元/㎡ 环比-1.15%





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马鞍山市
10921元/㎡ 环比+0.05%





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黄山市
10349元/㎡ 环比+1.62%





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淮北市
7675元/㎡ 环比+0.78%





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滁州市
7272元/㎡ 环比-0.04%





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宣城市
7800元/㎡ 环比-0.85%





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池州市
9180元/㎡ 环比+0.12%





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铜陵市
8651元/㎡ 环比-0.12%





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宿州市
7495元/㎡ 环比-0.31%





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三四线城市房价上涨！
购房该如何选择？


目前来看，部分三四线城市房价均出现了明显上涨，那么三四线的房子该如何选择？


01不要盲目在三四线投资房产


随着人口的流失，无法去化的库存注定了三四线房价房价上涨有限，况且三四线的刚需还没有养成购买二手房的习惯，你投资的房子未来谁会接盘？


02具备区位优势的城市可以考虑


部分环一二线的三四线城市因为区位优势犹在，需求面仍然可以继续接受溢出效应，因此房价相对较安全。


此外，三四线中的中心区域，在城市化进程中由于地方的保全和政策的支持，安全系数也相对较高。


03尽量选择发展较好的二线城市


从目前中国的发展看，接下来是二线城市的崛起时期，城市发展的红利会加速你财富的积累，这也直接使得其增值潜力大于三四线。


对于想购买三四线城市的买房人，如果不着急的可以静下心来等待时机，避开高峰。

真不是我干的的

既然清华北大毕业的买不起学区房，还买学区房考清华北大干啥？

真不是我干的的

安徽省对着干，将作为重点整治！