北京房价三连涨，北京楼市冰火两重天，6月最新北京房价出炉

幸福341

北京楼市这一波上涨分化太明显了，主要是东城、西城、朝阳区、海淀区，就这四个区房价有明显的上涨，而且其他的区域，像是丰台、大兴、通州等区域，房价都基本没有变化。在北京楼市之中，强者恒强这个道理越发的明显了。



在6月第一周当中，北京的二手房挂牌价还是上涨了一点，只是上涨的幅度不高，并且北京的待售二手房数量也一直保持在7万7千套左右，也不增加，也不减少。彭叔认为目前北京楼市算是进入僵持期，这个阶段的北京楼市二手房成交量会慢慢地减少，那些急需要买房的人在前段时间就已经买完房了。



现在看来，四个一线城市之中，北京房价在这一轮中上涨的幅度最少，相应来说，北京房价往后回调的概率也是最低的。北京楼市中除了那几个房价上涨的太多的学区房房价会回调以外，其他的那些房价上涨幅度在5%到10%的小区，房价回调的概率很小。



未来一段时间北京楼市二手房和新房会面临竞争关系，这一轮北京土拍产生了不少优质的新房，这些新房是难得的那种倒挂盘，性价比很高，这些新房将会分流走一部分购房者。



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强绝商爸摇

未来大概率走深圳模式，让房价增速低于利率。这样贷款买房就是亏得