楼市急转向，成交骤减业主降价，中介：以前吃肉，现在汤都喝不上

冀苍鸾

随着房价的上涨，买房人的焦虑始终都挂在人们的心头。“想买房的时候没钱，等有了足够买房的钱，房价却早已不是原来的房价。”一位购房者无奈表示，高负债买吧，又担心买房后背负着沉重的房贷。



平时出去吃饭、购物，都要想着留出还房贷的钱，刚迈进海鲜餐厅的脚又收了回来，转而去吃自助烤肉了，想想都心酸。生活的质量大打折扣那是肯定的。于是一部分人开始选择躺平，早几年还很想买房，然而当房价涨到一个程度后，购房者的热情却降下来了。
这一轮的上涨是什么原因造成的？直接原因并不是大量刚需的涌现，而是投机炒房，再加上对通货膨胀和货币贬值的恐慌所形成的心理共振。以现在的房价入场，一旦下跌，不敢想象，作为一种投资产品涨跌是必然的。



所以还是量力而行吧，买得起就买，买不起也没关系，生活还是要继续，怎么过完全取决于你自己。目前一线城市房价调整态势确立，买家不愿入手，不过不少不急钱用的业主，也不愿让价过多，成交萎缩，楼市就这样僵着！
现在的深圳楼市像极了2017年的北京、高位。在楼市调控之下，最近半年深圳楼市成交量非常惨淡，5月份仅仅只有3700套。这意味着深圳15万中介里每50人中只有1个人有业绩，其他人都是喝西北风。



一个楼盘附近15-20家门店，店均10-15人，每店每月就是1套或者2套二手房，很多人今年都没有开过二手单。一个店铺的成本大约为每个月12万元，这意味着每个月至少要成交2个单位才能够保本。一位中介表示：“我都快两个月没开单了，而且每天都要打100个电话以上，几乎都被拒绝。”
“去年以前是吃肉的时代，现在汤都快喝不上了。”在罗湖、福田多个片区些中介门店已经倒闭。房子不好卖，有些业主耐不住了。有报道称，在南山，一个名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万。其中，5月7日下降110万；5月8日，业主又下调了30万。
调控还在持续，市场也没有流动性，所以必然会出现部分炒房客着急挂牌的情况。但所谓的价格只是房产中介门前的一纸标价签。对于这种情况，有人用“暴跌”“拐点”来形容深圳楼市。这就过于悲观了。



深圳房价确实有略微下跌，对于习惯于房价翻倍涨的人来说，几乎没有什么损失，只能说之前挂价虚高。比如一套房去年成交价500万，今年涨到800万再降到750万，相比之下还是涨得离谱。
就目前而言，楼市在进行阶段性调整，房价向上的趋势不会改变。一是货币总量在增加，二是人口长期流入，这就决定了房价的长期走势。大城市的房子除了用来住，还被赋予了太多价值，比如说工作机会，孩子学位，投资功能等等，这些资源都是已经定型的，中小城市无法超越，因此房子就还有升值的空间。

芊芊551

我只静静地看着

飘渺九月

刚开始还想着买套二手房，越看越没劲！几乎都是百万以上，居然连两千年左右的60几平方的也敢开价七八十万还不还价！最后实在不想看了也不想买了。

茉莉707

有房人等于有钱人，活干不干都没有所谓。

什么大师特

现在关于房地产的文章，变着花样各种说法，都是劝你买房，不要上当了

勇敢的树袋熊1

老子此生己决定不买房。你
涨，与老子何干？
跌，与老子何干？

清风吹袭断

出来混迟早是要还的

楚一帆

好找一专家

寒郁轩良

感觉整个社会，处处是陷阱，一不小心就掉进去了

楚一帆

看看今年上海高考的一篇作文吧！他家恰好就有“上海汤臣一品的房子”。老师给多少分都没关系，他就已经是妥妥的“亿万富豪”了!