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掇刀区长坂坡路康居苑小区部分业主掘地三尺改造储藏室、破坏房屋承重文章标题：药有真谛盘盘过敏那些事墙及地梁的行为经晚报曝光后（见晚报12日A04版），引起了众多市民的关注。记者昨日追踪事件进展，五个部门均表示不在职能管辖范围内。律师则表示，若不能有效制止侵权行为，权益被侵害的当事人可向公安机关报案。
五部门回应：不在职能管辖范围内
楼挖挖该谁管？
昨日8时许，记者首先通过与城管部门取得了联系。掇刀城管部门一名工作人员表示，此事不在城管部门职能范围内。
根据城管部门工作人员提供的号码，记者与市控违办办公室取得了联系。对方表示，记者所说的康居苑小区楼挖挖事件也不属于该部门监管。
随后，市住建委办公室一名工作人员听完记者的讲述后回复，此事可咨询房管部门。
记者联系了市房管局多个科室，最终，法规科一名工作人员建议，此事应该由市装饰办管辖。
而市装饰办相关工作人员表示，市装饰办主要是对工装、家装等装饰过程中出现的质量问题进行监管，此事应该属于房管部门管辖。
其中两个部门的工作人员支招，康居文章标题：上堡侗寨全邵阳唯一的ldquo全国生苑小区业主改变房屋原有结构的问题，应该是由物业管理。而记者之前采访时从康居苑小区物业负责人那里了解到，该小区自业主入住两三年后，就开始有业主对楼下储藏室进行改造，他们也曾多次劝说，文章标题：官方唯一认证新能源电池工程师认证考试因为没有执法权，劝说业主也不听，他们也没有办法。
律师说法：遇到类似侵权，可向公安机关报案
那么，受楼挖挖连累的业主到底该如何维权？
湖北法之星律师事务所律师王小路表示，根据最高法建筑物区分所有权相关司法解释规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，属于《物权法》中规定的业主共同文章标题：妇产科知识点总结记忆共有部分，其权益归全体业主共有。若要改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动或者处分共有部分，需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才允许进行施工。在本案中若未经绝对多数业主同意，擅自破坏承重墙，即构成对该楼全体业主权益的侵害。发生此类侵权事宜，所有权益被侵害的当事人，均可先行以私力救文章标题：美容养颜清热降火,天气变热,这3种应季济方式要求侵权方停止侵权，若不能有效制止，可向公安机关报案。接下来可通过协商或向法院提起民事诉讼方式要求侵权方承担排除妨害、恢复原状、赔偿损失等责任。
读者热议：这股歪风，当刹！
针对楼挖挖事件，不少读者打进本报热线，发表了自己的看法。
一位家住泉口路一小区的读者表示，今年7月，小区里一户业主因为车库层高较低（不到两米高），往下挖了五六十厘米，改为出租屋。楼上住户投诉后，城管部门来了，责令业主停工。城管部门一走，他又开始施工了。楼上住户等因为精力等原因，文章标题：提醒医院这个病区整体搬迁了,不可能盯着不放，结果楼挖挖最终得逞。
读者王先生说，他曾在城区大桥巷附近买了二室一厅格局的一处附一楼，装修时朋友劝他往下挖一挖，显得敞亮些，他觉得麻烦又不安全，没有照做，但后来发现邻居们几乎都往下挖得比较深。王先生曾从事建筑行业，对房屋的安全性比较在意，他说，房子的基础有一定的埋深，挖地会导致基础埋深相应变浅，对房屋的稳定性不利；如果挖地破坏了承重墙及地梁，则会埋下定时炸弹，于人于己都不是件好事。
读者宋女士也表示，楼挖挖会导致严重后果，可能在荆门城区其严重隐患尚未爆发，但搜索类似新闻，最近的有北京西城区德内大街93号院大面积塌陷（业主违规私挖地下室所致），其影响不容低估，相关部门应主动出手，刹一刹这股歪风！（机动记者组）
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承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构。简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。
在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。承重墙哪怕拆除一小部分，也必然会改变原有建筑的承重结构，使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位，严重时可以造成楼房裂缝、塌陷。
原标题：
《这样的楼挖挖 让人心慌慌》续 |
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发表于 2021-7-1 08:29:46
