竹园小区海沙楼加固楼梯，治标不治本；屋外下雨，室内淌水

爱爱爱不完

竹园小区海沙楼加固楼梯，治标不治本；屋外下雨，室内淌水，业主们急盼早日排除塌楼隐患

   2021年6月29日福田区竹园小区28栋（海沙楼）西边楼梯转换层由于钢筋腐蚀生镑导致混凝土脱落，为了防止安全事故发生（塌楼）,物业中心安排了施工队加固楼梯转换层，加固楼梯转换层得到了加固，但是，竹园小区还有好多栋都是海沙楼，钢筋腐蚀生镑导致墙体开裂的裂缝是一年比一年大，开裂的地方是一年比一年多，从2010年福田区领导来竹园小区视察关心海沙楼问题并计划启动旧改，原基建工程兵居住的竹园小区楼房多是八十年代海砂修建而成，危楼问题一直是居民多年反映强烈的焦点。2013年12月列入深圳市区重点旧城改造项目，卓越集团曾进驻竹园小区，同意旧改并签约的居民虽已经超过97.5%，但是因为当年的双100%旧改规定而一直没有启动旧改，这几年，感谢福田区有关部门和香蜜湖街道办对小区进行了整改，消防、绿化、监控、分类垃圾、水质提升等有了好的改善，但是小区内停车难、没电梯、外墙窗户外高悬的烂木板、外墙开裂处随时有可能会掉落的海沙水泥块，这些都需要一个个去化解去完善，最重要的竹园小区的部分楼体的钢筋被海沙腐蚀，楼体立柱、墙角、窗台边沿被海沙腐蚀钢筋导致开裂的地方是一年比一年多、裂缝是一年比一年大，楼板开裂缝的楼层数不胜数，顶层住户好多家多年来虽经历过多次修补，但依然是屋外下大雨、屋内就淌水，未来，万一哪年出现稍大点级别的地震，这些海沙楼能不能支撑的住？个人认为：难支撑的住，出大问题的概率很大。
      几年来，我在深圳新闻网的论坛多次发帖实时反映竹园小区的海沙楼等问题，记着曾经来我们小区实地采访过，物业主任当时的回复是“竹园小区没有危楼”。但是若干年后，我们能不能依然能肯定说“竹园小区没有危楼”？  
       竹园小区的部分海沙楼究竟能有多大的抗震能力？是否属于危楼？ 福田区住建局的书面回复是“业主可以自行组织出资申请第三方鉴定机构鉴定”。11年了，竹园小区这个曾经的深圳市市区重点旧城改造项目依然没有启动，竹园小区全体业主、居民盼望深圳市有关部门官员能牢记习主席的教导《为“官”一任，就要造福一方，要“常怀忧患之思，常念人民之托”》。
附竹园小区最新实景图片：2


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DeathのKid——

说的跟真的一样

logous

很有道理

@Xizi_8UpLlrGS

说的跟真的一样

皮皮陈

学习了

筱珊菲旭

说的跟真的一样

灰色的绯红

很有道理

@Xizi_xUsDVbId

哎，看着很无语

皮皮陈

很有道理

清风咣咣咣

很有道理