厦门房价三连跌，两万炒房客被套厦门楼市，厦门楼市分析第22期

飘渺九月

厦门楼市调控力度越来越大，厦门房价连跌三周，两万炒房客被套厦门楼市
厦门楼市3到5月待售二手房数量出炉，在这三个月当中，厦门的待售二手房数量最多的时候在5月11日的27197套，待售二手房数量最少的时候是在2月28日的26445套，最高点和最低点之间相差1000套不到，这说明厦门楼市总体还是比较稳定的，房价的变动也不是很大。



其实彭叔觉得厦门楼市在调控房价方面，也是做了不少努力，各种围堵炒房客，并且约谈那些和炒房客同流合污的房产中介，另外还增加了土地供应量，尤其是增加了很多保障房的土地供应。这些都意味着厦门未来会有更多的新房上市。不过彭叔认为厦门房价还是很难下跌。



因为厦门房价的心里价格线已经成立了，就是岛内房价5万起，这个价格是经历厦门楼市三年的回调后大家心里默认的一个底价。除了岛内的那些老破小不值钱以外，岛内只要带有改善型的住房，房价都不低。



彭叔认为未来厦门解决外来年轻人的住房问题，并不是想要靠降房价，而是想要靠保障房制度来解决住房问题。现在逐渐增加的保障房供应量，应该就是尝试了。









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