成都楼市透心凉，成都房价四连跌，三万炒房客被套成都楼市

当当当当裤裆坦 · 发表于 2021-6-27 16:25:16

成都楼市5月份新房、二手房成交量出炉，在这个月当中，成都的新房成交量至少超过了11081套，二手房成交量至少超过了2573套。从这个月数据来看，成都的新房市场还依旧是成都楼市的成交主力，大部分购房者还是选择购买了新房。

彭叔认为现在成都二手房成交量还能达到2千多套，主要还是靠着天府新区、高新区以及主城区的学区房在撑着，而5月底的时候成都出台了二手房指导价，这将给6月份成都的二手房成交量蒙上一层阴影。毕竟成都现在最高限价39000多，而很多成都二手房挂牌价都超过了这个价格，这意味着成都楼市会被迫性地降温。

其实彭叔觉得成都的购房者也并不是新房癌那么严重，只说成都的购房者大部分心里还是有一些投资的想法，成都的二手房普遍楼龄比较老，金融属性不强，没有投资价值，而楼龄比较新的二手房房价比新房房价还高，那么面对这种情况下，大部分购房者只有选择去买新房。

与其说成都购房者新房癌，不如说都是二手房价格太高给逼出来的。新房价格比二手房低，楼龄又那么新，户型设计又比二手房强，为什么不买新房呢。
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真不是我干的的 · 发表于 2021-6-27 16:26:04

你确定同一区域新房价格比二手房低？

明绍宗朱聿键鼻 · 发表于 2021-6-27 16:26:37

成都两套房，也不买也不卖，爱咋咋地[抠鼻]

就放荡不羁就h · 发表于 2021-6-27 16:26:55

成都主城同一区域，二手房现在基本上比新房低5000元每平方，除开网红盘哈！

因醉鞭名马幌 · 发表于 2021-6-27 16:27:05

有的上百套上千套都有

寒郁轩良 · 发表于 2021-6-27 16:27:44

呵呵，成都一直在跌，从一万跌到两万

晓望爷 · 发表于 2021-6-27 16:28:23

有的学区房房东手里有几十套，这帮炒房客真的吸血啊。

内托体头 · 发表于 2021-6-27 16:28:28

作者不要误导大家了，成都的房价在21年都涨疯了。

楚一帆 · 发表于 2021-6-27 16:29:22

成都在搞笑吗？成都二手房挂牌量13万套，一个月二手房成交才2500套？这得卖到猴年马月呀！即使深圳现在二手房冻结死了，二手房一个月还有3000套的量，对比面积相当的北京，北京五月二手房可是成交了1.8万套。就这流通性，成都的业主还不赶紧抛售还等啥呀！

因醉鞭名马幌 · 发表于 2021-6-27 16:29:29

快点涨到十万一平方

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