自金地物业接手香林世纪华府小区物管以来,小区违建明显增加。八栋二层平台新增加一处违建小房子,阳光照耀下小房子顶遮盖物反光四射造成光污染,光线刺眼引起视疲劳和眩晕。在小区违建泛滥的背后,都有物业纵容的影子。等到违建成为既定事实后,物业才假惺惺地劝导几句,最后以自己不具备执法权为理由,不了了之。这种如同“和事佬”一般敷衍的态度,伤害的不仅是其他大多数业主的利益,更是伤害了物业自身的形象,给以后管理埋下隐患。
一个只收费不不作为的物业,这种违建的违法成本几乎为零。小区只要有一处违建,自然会有更多的业主跟风效仿。恶性循环之下,小区业主之间、业主与物业之间的矛盾日渐激化。其实,只要物管部门按章办事、铁面无私、从头严管,把好材料运输“第一扇大门”,及时劝阻和拆除第一个违建,小区违建的恶劣风气就能得到有效制止。金地物业应当加强本建筑区内建设施工、装修改造活动的日常巡查,建立违法建设信息发现、登记、报告、防控制度;发现存在违法建设情形的应当积极劝阻、制止,利用小区公示栏公布业主违法建设信息和查处规定,及时向相关执法部门报告,并协助开展查处、拆除工作。
物业、规划国土、住建局、街道办、城管执法, 这么多职能部门,有的还顶着大盖帽,依靠着财政支撑,拿着人民给予的俸禄,遇到难事绕着走,选择性执法,任意放弃自己的管理职责。遇到事情,先向自己的上级主管部门做个汇报,能不能落到实处先放一边,最后是在各部门之间互相推诿终至石沉大海。 |