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过去二十多年的楼市基本上可以说是一个属于投资者的时代，只要胆子够大，就能从楼市里获得巨大的收益。也就是因为这个原因，所以在过去这些年里很多人就算是借钱，也要买房子，反正不会亏本。反而是那些谨慎的购房者，如果一直保持观望的话，最后很有可能会因为房价上涨再也买不起房。不过这一切从2016年底国家提出“房住不炒”之后，就慢慢发生了变化，整个楼市都在朝着健康稳定的方向在发展。当然刚需购房者在楼市里获得的利好消息也就变得越来越多，例如进入到2021年之后，楼市就出现了3个利好消息，再次证明现在的楼市属于刚需！
利好消息一，北京26家中介机构因炒作学区房被查。中国不缺用来住人的房子，但是却缺少优质的资源，特别是教育资源，这也是为什么学区房价格一直居高不下的原因。因此市场上有关于学区房的炒作一直都非常严重，而现在北京查处26家炒作学区房的中介机构，就是在让市场回归稳定。
当然现在楼市里不仅仅只有北京的学区房价格存在水分，其实很多城市的学区房价格都存在水分。北京查处26家炒作学区房的中介，其实就是起到了一个“杀鸡儆猴”的作用，让那些借着学区房名义炒房的人再也不敢随随便便炒作。要知道学区房一直都是楼市里价格最高的房子之一，如果学区房的价格能被限制住，那么其他房子的价格就算再怎么上涨，也有一个极限。
利好消息二，调查鼓吹房价上涨的房地产大V。大家都知道不管在什么时候，市场上都会有很多专家大V鼓吹房价上涨，甚至有的还会手把手教大家买房。有时候就是因为楼市里存在这么一批专家，房价才会出现上涨，而随着楼市调控不断收紧，现在这些专家也受到了严格的限制。例如前几天的时候某个房产大V就因为被“人心网友”举报挪用经营贷炒房，而受到了相关部门的联手调查。这其实就透露出一个很明显的信号，那就是现在的楼市里想要鼓吹房价上涨，或者说手把手教大家利用漏洞炒房，存在一定的风险。这样一来，以后楼市专家大V在讨论房价的时候也会收敛很多，刚需也就不会那么焦虑了。
利好消息三，租赁市场越来越完善。说实话房价涨到现在这样一个地步，其实很难出现实质性的下跌，否则在严格的政策调控下房价早就该出现下跌了。房价不会出现实质性下跌，刚需购房者买房的压力就会一直存在，想要解决居住问题，其实就只能通过租房市场解决。而这也是国家目前的重点工作，这几年越来越多城市建立保障性租赁房计划，并且通过租售同权保证租房者的权益。这样一来并不需要买房才能解决居住问题，租房同样也能解决刚需的居住问题，而且成本还会更低。
当然除了上述的三个好消息之外，现在的楼市还有很多利好刚需的好消息，毕竟楼市是一个房住不炒的楼市！ | 
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发表于 2021-5-3 22:46:21
