厦门楼市出现大量拆迁户，厦门房价三连涨，厦门楼市分析第十四期

却写杂布计

厦门楼市2021年4月第一周数据出炉，其中：
一、厦门楼市二手房挂牌价从46897元变为47358元，本周上涨461元，持续上涨。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为26654套，26912套，26989套，持续上涨。
三、厦门楼市近三周的二手房90天内成交量为1825套，1926套，2011套，持续增加。



厦门2020年的那一波拆迁潮也太猛了，厦门的二手房成交量又突破了2千套，这说明厦门的二手房市场热度还是比较高。从目前的情况来看，厦门房价应该是筑底了，也就是说，如果没有其他的利空消息，厦门房价将会长期维持现在的这个价位，不会大跌，也不会大涨了。



尽管我们都知道厦门房价和当地的收入并不成正比，但是架不住依旧有很多人认为厦门房价就值这个价格。再加上最近厦门好像也出现了业主抱团上调二手房挂牌价的行为，这就让本来就热的厦门楼市变得更热。



只是厦门楼市还是有这分化行情，并不是所有区域都涨，比如说厦门集美北站那边，房价就没有涨，还跌一点。厦门房价的最高点依旧是在岛内，岛外的房子价值不是很高。



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