“二次房改”来了？2021年起，楼市发展或现转折，2亿人或受影响

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住房，作为衣食住行中重要的一环，国家一直在解决人们的居住问题。众所周知，1998年的住房商品化改革，研究人士称之为第一次房改，这次房改开启了住房发展的新纪元，商品住房市场得到蓬勃发展，统计数据显示，城镇居民人均居住面积从1998年的18.7平米，增长到目前的40平米左右，翻一倍还多。
不过，虽然很多人的住房需求得到满足，但房价在经过不断上涨后，很多大城市买一套房要数百万，甚至上千万，而一些小县城的房价过万元的情况也比比皆是，对于刚进社会的年轻人来说，可谓是压力非常大。
而对于这样的情况，不少专家也提出了自己的建议。有专家认为，想要解决现在年轻人的买房问题，最主要的还是要缩小城乡之间的差距，大力发展中小型城镇。



只有这样的中小型城镇发展起来了，才能增加更多的就业岗位，从而吸引年轻人就业、定居，以减少大城市人口压力，也减小了这些年轻人的买房压力。
或者是说开征空置税，让炒房客们不敢再继续囤积房子，减少房屋资源的浪费。同时，提高保障性住房数量，增加共有产权房的比例等等，才能够让更多年轻人们买上房子。
其中，由北京大学的专家徐远提出的“二次房改”的说法，引起了广泛的共鸣，不少人纷纷发声表示支持。



那什么是二次房改呢？
其实二次房改就是为了解决人们的住房问题，对于很多买不起房子的人，目前的房价就算下跌。下跌幅度也不大，一样还是买不起房子。而二次房改就是为了解决这类人的住房问题。
对此，住建部部长王蒙徽在接受人民日报采访时表示：

全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

这里所谓的长效机制，就是我们常说的保障房，比如共有产权、廉租房、公租房和租售同权等政策。



这些房子是摆脱纯商品房模式，大量建设安居房，平均每套50平方米，未来10年，每年建设1000万套安居房。这个量是非常大的，近年我们每年新建的“保障房+商品房”总共才1500万套左右。
所以说，一旦大量的安居房建造出来的话，对于无房人来说，简直是个天大的好消息，毕竟保障性住房的价格要远远低于商品房住房，同样是要买一套100平方米的房子，商品房的均价为每平方米2万，而保障性的住房价格可能仅为每平方米15,000甚至更低，如此算下来买一套房至少可以便宜几十万。
要知道，如今我国还有2亿人在租房生活，一旦保障房能够顺利实现的话，直接可以让这2亿人免去租房的生活。
总而言之，二次房改就是为了高房价下解决买不起房子的家庭的住房问题。所以，我相信随着保障房的推进，对于无房人来说，不用再过分担心了。

hecgdge4

画梅止渴?

hecgdge4

不懂