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今年的房价，70个大中城市中，仍以上涨为主，下跌为辅。至于上涨的原因，既有全球大环境的因素，也有各个城市局部特点。总体上看，不外乎全球货币放水、土地供应及地价的变化、汇率的波动、人口变化及城镇化进程等等。
不过，随着楼市调控的进一步深入，随着各地加码调控的措施不断的精准量化，房价大涨的担心正在慢慢地减少。随着住建部对各个楼市出现过热苗头的城市现场督导及约谈，避免了房价上涨的火焰向其它城市的传递。随着金融、土地、租赁性住房等楼市长效机制的建立，相信房地产市场会越来越健康。
从当前的房地产市场健康发展角度，经济学家任泽平就提出了他最新的建议。他认为“过去我们以计划经济的思维，控制大城市，发展中小城镇，区域均衡发展的思路是错的。”房地产长期平稳健康发展的关键是人地挂钩和金融稳定。人是需求，土地是供给，金融是杠杆。
任泽平谈到房地产健康发展需要“人地挂钩”，这让我想起最近比较火的一道职场面试问题：
“5杯水，怎么分给6个同事？”
这个话题出来后，在短短一天，就吸引了6.7亿阅读，7.1万的讨论量。可见大家对于这类问题的参与热度。
由于是网络上的话题，所以，网友在回答中以调侃性质的答案较多。
例如：
“把五杯水倒我头上，给各位同事助助兴”
“抱歉各位同事我迟到了，自罚五杯”
“我选择让我爸开除一个同事”
但是，在所有答案中，获赞最多的一条是：
“5杯水摆放时做一点小小的改动，让每杯都摆在两个同事中间，把你的问题变成他们的问题。”
我们都知道，这一个调侃试的答案虽然获赞最多，但是，在成熟的职场人看来，这个做法是极不可取的。因为，把问题抛给同事，是职场大忌。
职场，并不是段子。所以，不能是“只要我不尴尬，尴尬的就是别人”。
5杯水摆在6位同事面前，看似是小事，但折射的是一个人对问题和责任的逃避。
其实，在调侃似的答案后面，也有一条答案基本上被大家认定为标准答案，即正确的做法。
这个答案就是“赶紧再去装一杯”
想出这个解决方案的前提，必然是先直面“有6个同事却只有5杯水”的这个问题。
也有人给出建议“立刻换上瓶装水，那么“6个同事却只有5杯水”就不再是问题了"。
很显然，这是跳出眼前的局面，从不同角度思考解决问题的方法。换一条思路，迎来柳暗花明。
39.9元买不了什么，
却可以避免花300万买房后后悔，
别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
如果用“归因思维”来分析，我们要正确区分直接原因和根本原因。因为，直接原因往往对应问题的表象，根本原因才直指问题核心。
用归因思维看，有一个经典的案例，即“火箭的直径，是由马屁股的宽度决定的”（大家有兴趣可以在头条搜索下），在此不占用大家时间。
通过归因思维，让我们不断追问为什么，直到找到根本原因。”
解决了“有5杯水却来了6个同事，你该怎么办?”这个问题，房价上涨的问题也可能有解决办法了。为什么房价始终在上涨，因为5套房子的供应量却来了6个买房人。
怎么办，其办法就是“有5杯水却来了6个同事的办法，即“赶紧再去装一杯”。房子也是这样，赶紧再增加供应就行了。
而不是限制某个同事暂时不能喝水。
当会议的管理中，出现六个人只有五个杯子时，其实你就已经失败了。不要犹豫，快去拿杯子。
当任泽平建议“人地挂钩”之时，主管部门其实棋高一着，从今年起强调了大规模增加租赁性住房来保障居住需求。因为，即便增加供应，很多人可能还是没有经济实力购买商品房。租赁性保障性住房就是最好的选择。这也是“立刻换上瓶装水，那么“6个同事却只有5杯水”就不再是问题了"
当然，在没有瓶装水之前，快去拿杯子才是更好的办法。想让房价不大涨，其实也是这么个道理。 |
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发表于 2021-5-1 07:34:27
