楼市大唱“空城计”，房价暴跌200万还是没人买？多亏忍住了

贺老师

一说起最近几年的房地产楼市，其发展并不是太好，尤其在“房住不炒”的背景下，大量房企的日子并不好过，而为了更好生存，有相当一部分的开发商，不得不选择打折促销，比如恒大的七折优惠房，就是最好的例子！




这从另一个角度也指明了，目前的市场已经出现“空城计”，因为房子每年都在扩建，而买房刚需却在不断减少，如果再结合一些现实问题，我认为:楼市的“降价潮”，大概率已在路上！








就拿新京报发表的一篇热点事件说起:在2016年，某业主抱着侥幸的态度，在燕郊以每平4万元的价格，投资400多万，买了一套房子，原本以为房子能够升值盈利，但没想到事与愿违，该地楼市房价，因为宏观调控力度的加大，不仅没有上涨，反而出现了暴跌情况，据报道400多万的房子，直到今年，已经腰斩一半，暴跌到了200万！




而随着对未来楼市的逐渐悲观，该业主为了减少损失，甚至提出了要把房子“免费送人”，当然了，前提条件是承担自己剩下的70万房贷，直言不讳地说就是，这套成本400多万的房子，现在70万就可以收入囊中，但就是这样的好事，仍然没人愿意入手！








到这里就有一个疑问了，为啥会出现这种，几乎“白送”都没人要的情况呢？




对于这个问题，我认为无非是以下两点造成的！




首先:燕郊目前的房价，已经辉煌不在，而多地房价也基本维持在1.5万左右，这就意味着，70万都可以买一套大平米的2手房了，所以说看起来是“免费送房”，实则房价本来就是如此，并没有让你占多少便宜！




其次:燕郊的楼市环境定位甚是尴尬，因为到这里买房的，绝大多数都是用于投资的外地人，本地刚需少之又少，而在楼市调控的重压之下，其投资价值锐减，所以说除非你用来自住，不然入手根本不划算！





而正是以上两点，也给大量的炒房客，投资商透露了新的信号:那就是炒房赚钱的时代已经过去，尤其国家对“房住不炒”的坚定不动摇，更是让未来房价，不可能出现大涨的局面，特别是3，4线城市，未来的情况或许更加糟糕！








总之，通过上面一系列的分析，大家应该都知道了，燕郊楼市的发展状况，其实是全国房地产市场的缩影，而随着市场失去接盘侠后，房价必然无法坚挺，所以对于一些炒房客来说，如果还不警示或者选择停手，未来很可能会砸在手里，赔得一无所有！




以上就是今天的全部内容，那么屏幕前的你，对未来楼市发展，还有什么不同的看法吗？欢迎大家在下方评论留言，关注我，每天了解不一样的知识点！

寒郁轩良

楼市大唱“空城计”，房价暴跌200万还是没人买？多亏忍住了！