青岛房价跌回三年前，青岛楼市透心凉，第一季度青岛房价出炉

胡37

2021年青岛楼市第一季度待售二手房数量出炉，在这个季度中，青岛的待售二手房数量从1月9日的79824套增加到了3月25日的86889套，增加了接近7千套二手房。以青岛楼市的体量来看，增幅还是比较明显的。
最近很多人都在鼓吹青岛房价大涨了，但根据彭叔仔细查看资料，青岛楼市里面也就是只有崂山区的次新房，还有学区房房价上涨了一些，其他的区域房价都没有变化，有的还在阴跌当中，而青岛学区房房价2020年就已经上涨，根本不是今年才开始上涨的。现在青岛楼市中那些鼓吹青岛房价上涨的人，多半都是自己二手房卖不出去，想要把青岛楼市氛围给冲起来的人。



其实彭叔认为青岛房价虽然跌了三年，但是依旧没有到了那种止跌反弹的地步，只是说从过去的明跌，转为了暗跌。山东下面那些城市的房价上涨，是对青岛楼市有一定的利好，但是青岛房价已经在绝对的高点，底下小城市的房价最贵的临沂，均价也才9千，和青岛均价相比，还差得远。



如果想要卖掉临沂的房子去投资青岛房子，首先钱就不够，自己还要再贴，并且临沂这些小城市二手房非常难卖，你看着挂牌价是9千一平的，真急着出售的时候有可能连8千都卖不到了。
青岛楼市按照现在的情况来看，2021年不具备大涨的可能。









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我放心你带套猛

涨太多了，哪跌？跌的都是老破小

王俊杰2017

房价现在真没法看 3月份看的同小区的价格 四月份就涨了

强绝商爸摇

不只青岛吧全国都一样，房地产吸了太多资金把其它行业打跨了。

度素告

核污染腰斩

我心如烟卸

等着房子降价喽，捡个房子住