楼市风向急转，多片区房价下跌，业主：降价了2次，依然卖不出去

芊芊551

在大城市中，房价很高，并且以后房价还会继续，随着人口的不断流入而继续上涨，上涨是长期的趋势，毕竟是寸土寸金的城市，土地资源非常有限，所以房价肯定是高，难以跌下去。不过，像前几年翻番上涨的情况不存在。



十年时间深圳房价上涨334%，排名全国第1位。去年以来，北京、上海、深圳等地房价出现明显跳升，有统计称深圳房地产总价值已经可以买下半个美国。另一组数据就让人揪心了，那就是写字楼空置率，今年一季度又创下新高，攀升至25.54%。在整个深圳，写字楼空置率最高的地方是深圳房价最贵的南山区，空置率高34.42%！



经济空心化，同时高房价，不是好现象！大街上每隔一段时间就能看到所谓的旺铺出租，而街上最多就二手房中介，药店，洗剪吹理发店！举头看到都是一栋栋高楼正在修建，这房子真不够住吗？多少小区一到晚上一栋楼点灯的没几个。用正常思维想，这种热潮是难以持续的。
放眼望去，大部分满是住房建筑，全民炒房持续下去，总有一天会像日本一样崩盘，跌去70%，大量的空房无人问题。根据日本的统计，目前总计大约800万住所目前无人居住。其中几乎一半已经遭到了彻底的抛弃，既不出售，也不出租，就那么立在那，处于不同程度的失修状态。



今年以来，多地陆续出台的房地产调控措施已累计超百次，政策方面持续强调“房住不炒”，让房子回归到本身的居住功能。深圳推出二手房指导价的政策之后，二手房报价就出现了松动，在多个银行按照评估价贷款并严查违规使用银行资金炒房后，市场风向顿时急转，多个片区房价降幅加大。
其中南山某豪宅区，这个被认为房价最坚挺的区域，报价一跌就跌去了18%。也就是说，一套一千万的房子，一下子就降价180万，如果是总价2000万的房子，则要少360多万。



兆业前海广场，有一套房一次性下调了120多万，目前仍没有人买；铭筑荔苑一套3房的房源，新政后接连降价了2次，大概减了60万，依然卖不出去。当然了，这并不能说明房价大跌，只能说之前的泡沫太大，投机炒房过火。

强绝商爸摇

人是这样的，房子越降越没人买，如果房价上涨了就很多人抢着买了。

茉莉707

很好！按这个形势走下去，平民百姓可以在五年后卖上自己的舒心房！

阿豆学长长ov

涨了太多，降了太少，谁买

什么大师特

增加一人多套房的税钱。是房价的百分之二

度素告

根据用电量收高额社会资源空置税！

强绝商爸摇

房价太低了，均价每平上亿才合理。

因醉鞭名马幌

离上海市中心20分钟地铁8号线，915大兴街到世博家园30分钟学区房向明中学，现在跌到四万一平方～跌了二万

清风吹袭断

不可能！深圳目标一套一个亿只是个小目标！！

芊芊551

还是江苏大南通最坚挺，天天抢房