楼市严查违规贷款购房，不止是为了封堵炒房？真正的目的还有6个

术数古籍专卖疤

今年国家对违规使用经营贷买房的问题，已经全面开启了严打措施，3部委联合发布《通知》，要加强信贷监管，严查金融机构、中介违规放贷，对违规的机构和个人将进行严查和处罚。表面看，似乎只是在遏制炒房客继续获益，但我认为，实际还有6个隐藏信号在其中：



第一，引导部分刚需走正途贷款买房
多数借经营贷的人主要以炒房客为主，但是也有不少刚需因为想要省钱，违规使用了经营贷买房，很明显，不少人想要利用低息借款买房的思维还存在，如果不能及时进行打击，会有更多人跟风去投机选择违规方式借款买房。如果这些已经违规的人能受到应有的处罚，付出一定的代价，对于其他还想着走灰色地带借贷买房的人，等于要受到敲打，有前车之间在，能开始摆正买房的心态。



第二，防止国家和人民的钱流失掉
金融机构放出的这部分钱，并不是属于机构的，而是属于国家和人民的，本应当通过正途进行收放，如今却让投机者受益，这是不应该被允许的。在严控之后，已经流失的钱就能够被尽快追回，有了政策这把锁，未来银行的这些资金也能避免从违规房贷这个漏洞里流失掉了。
第三，完善金融机构的管理
从排查数据来看，多城市的银行都出现了违规放贷的问题，虽然有个人和中介机构伪造资料等的违规原因在，部分金融机构的管理和审核不严格也是一个值得注意的问题。所以，要想不让国家和人民的资金流失掉，仅仅是打击借款人并不够，需要从源头开始，让金融机构做好对所有放出资金的审核力度，才能更好的保证不让投机者钻空子。



第四，规范企业和个人的贷款方式
经营贷本身不是违规的借款方式，最初是为了帮助中小微企业，让他们在企业遇到难题时，能够通过低息借款来帮助企业周转。但是不少人却看到了机会，也想要享受低息的借款福利，这就说明了还是企业的借款，与个人借款上的规范细则不够，审查力度不够全面，才给了一部分人浑水摸鱼的机会。为了让企业能继续享受这一福利，又不让经营贷成为炒房客钻空子的漏洞，相信通过这一波政策限制后，在企业和个人再进行借款时，能有更合理的处理办法。



第五，防止房价暴跌的隐患
炒房时代走向末期的原因，不只是因为国家大刀阔斧稳定楼市，而是当时的房价已经高出很多人的承受力，早晚会因为大家都买不起，以及很多人手中房子过多养不起的问题，出现彻底的崩盘。一旦楼市崩盘，大量炒房客要止损，自然会集体抛房套现，房价肯定要遇冷大跌，那这个时候，有房族就要面临资产缩水的问题。所以，整治违规借贷炒房，也是在避免房价有一天因为绷不住大跌，导致大家亏损的隐患。



第六，继续平衡城市经济
曾经的炒房时代，大量资金被输入房地产行业，导致其他实体经济无钱发展，城市经济平衡被打乱，为了不再重蹈覆辙，就必须制止资金再继续大量流入房地产这个蓄水池，只要能绷紧这根弦，城市经济就能够继续平衡的发展下去了。

茉莉707

中介说都有自己合作银行，有办法

poney

从银行角度和贷款主体（小微企业）看，为什么银行宁愿冒风险、转弯抹角将贷款投放楼市，而不是像官方期待的投向小微企业？因为楼市的钱跑不了，还赚钱。投给小微企业的，保不定钱没了，还有人受牵连。