楼市怪象：月薪不足3000，却住200万房子，你是否也这样？

普通人物怨

我国有一句俗语，叫做：”有多大锅，就下多少米“。

这句话的意思是指：有多大的能力，就办多大的事，不要做超出自己能力以外的事情，用四个字来概括，就是“量力而行”。
可是，这句话放在我国楼市上，似乎不太适用。



很多人都发现了我国楼市的一大怪象：月薪不足3000元，却住着200万的房子，甚至，还开着10多万的车子。
这样的“楼市怪象”是什么原因导致的？在我看来，有3个原因是不可忽视的。



原因1：房子的重要性。很多时候，买房并不一定是购房者内心最真实的想法，而是无奈之举。现在的房子已经不仅仅是用来居住的场所，而是婚姻、子女教育、城市养老、城镇医疗、家庭财富的基础，如果没有属于自己的房子，以上种种也无法顺顺利利地完成。
比如婚姻；现如今，年轻人的谈婚论嫁，是离不开房子的，没有房子作为支撑，年轻人的婚姻之路也必定历经坎坷，最起码女方家长那一关就不容易过。再比如子女教育；由于我国人口众多，优质教育资源有限，房子与教育的“结合”也是发展的必然，但是，这也就意味着想要子女接受更优质的教育，就必须拥有与之相对应的房子，从而增加了买房的必要性。



原因2：受生育政策的影响。大多数80后、90后的父母都很清楚，过去的生育政策是“计划生育”，每个家庭最多也就2个子女，这样一来，父母对于子女的疼爱也就显而易见了。根据相关数据显示：2020年，我国的独生子女已经达到了2亿人左右，预计2050年会超过3亿人，独生子女的家庭占比接近70%，再加上我国传统文化的影响，父母倾其所有给子女更优质的生活，也就不难理解了，最明显的现象就是父母“掏空家庭积蓄”给子女买房。
就好比央行政策委员会委员樊纲在中央电视台《大讲堂》上说的那样，掏空“六个钱包”给子女买房；也就是说，买房已经不再是购房者本人的事情了，而是购房者所在家庭的事情。购房者的收入不足以支撑房价没关系，可以让整个家庭托底，来实现买房的愿景。



原因3：金融政策的便捷。对于绝大多数的购房者来说，即便是“掏空家庭积蓄”，也不一定能够全款买房，这样一来，大多数购房者就会选择“贷款买房”，由于金融贷款政策的便捷，贷款买房也成为了我国购房方式的主流，根据相关数据显示：贷款买房的占比可达7成左右，也就是说，10个购房者当中，有7个都会选择贷款买房。

当然，在贷款买房的背后，也有购房者的无奈之举。
正是因为以上我们提到的3个原因，才会使“月薪不足3000元，却住着200万的房子”这一“楼市怪象”成为现实，且有愈演愈烈的发展趋势。



不过，在我写这篇文章查阅相关资料的时候，发现了一个现象。有一类人也是“月薪不足3000元，却住着200万的房子”，但是，这类人却没有购房压力，而且，乐在其中。

很多人都以为我要说的是“富二代”，其实不然，我要说的是“拆二代”。
“富二代”属于特例，我们不做过多的评论，但是，“拆二代”并非如此，这是在特定的环境下，特定的政策下，诞生的一批人。



在2013年至2018年间，在棚改政策的推动下，大量的棚户区、老旧住房采用了货币化拆迁补偿的措施，拆迁的覆盖面达到了城镇家庭的7.9%，这批人有一个共同的特性，那就是“不差钱”。

根据相关报道可知，在上海、北京、深圳等一些拆迁村当中，手握上亿财富的拆迁户大有人在。而在普通的三四线城市，因为拆迁而获得上百万财富的家庭，更是比比皆是。

环顾周围，每个人身边都会或多或少的有几个拆迁户家庭的朋友，这些人中的大多数在没有拆迁以前，过的都是普通人的日子，甚至是为了生活压力苦苦挣扎的一些人。但是，在拿到拆迁款以后，这些人摇身一变，个个成为了“百万富翁”，甚至是“千万富翁”。

而且，这些人在拿到拆迁款以后，大多数人都选择了“享受生活”，比如买房，买车等等，于是，这些家庭的子女，也就是我们所说的“拆二代”，“拿着不足3000元 的月薪，却住着200万的房子”也就很容易理解了。毕竟，这其中很多人都把上班当作了“找乐子”，而非想要实现人生价值。
从这个层面来看，国家取消“棚改政策”也是为了树立正确的人生观、价值观。



提醒一下，“棚改政策”是城市化进程，社会发展的必然，在特定的历史条件下，如果没有“棚改政策”，我们的城市化进程也必然不会发展得如此之快，城市面貌也不会如此的焕然一新。任何事物都会有“两面性”，这是发展的规律。所以，对于“棚改政策”我们要有一个正确的认识，而不是只看到“拆二代”这一不好的现象。
“月薪不足3000元，却住着200万的房子”，你是否也是这样的？欢迎大家在评论区留言探讨。



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楚一帆

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