“年少无知，年老无资”，投资要从穷困时便开始考虑，买房这件事也要从年轻时候就开始！
相信多数人现在都觉得自己工资不高，挣得不多，对致富的希望和梦想基本算破灭了，每个月过着月光的生活，在年轻的时候把宝贵的买房机会拱手让人。
当然，也有部分人现在工资主动性收入不错，一个月能赚个4-5万，但这种可以算得上富人吗，其实不完全算是，这只是“短期富人”，因为你的工资再高，没有长期睡后收入渠道的话，也只是为公司打工、为老板赚钱，并且随着生活层次的提高，各种生活成本费用也会相应提高。比如一般人开10万的车，这种高收入的至少开个30-40万的车才匹配，并且整个家庭的开销会非常大，结果只会导致要继续更加努力地赚主动收入，对公司、对行业的依赖度越来越强，一旦这个公司或者这个行业被颠覆，停止了熟悉的工作，则手停口停，恢复到穷人的状态，同时“由奢入俭难”，以往高标准的生活会成为这种人沉重的负担，在财务上依然不是自由的状态。
以史为鉴，想着依靠高主动性收入和存钱来实现富裕的状态，这种思路是完全错误的，三十年前万元户是人人羡慕的对象，那时候把钱存到银行，现在如果取出来，也就只有区区几万块而已，买一平方的北上广的房子都不够。
富人和穷人真正的本质不是拥有财富的多少，而是对于投资的判断和驾驭能力，如果一个人拥有这个能力，即便现在身无分文，以后也必定会进入富人的行列；而如果没有这种能力，即使中到500万的彩票，也会被挥霍一空。就像是石油大王“洛克菲勒”曾经说过：“把身无分文的他丢弃在沙漠里，明天照样可以重建一个王朝”，这就是真正掌握了投资的能力和理解了投资的本质！
拿鸡和蛋来比喻可能形象一点，富人懂得让自己手上的钱成为一只只“母鸡”，花出去的钱，会持续生出更多的完整的蛋，而蛋又会孵化出小鸡，这样就可以持续性的产生越来越多的“鸡”，即花出去的钱又生出钱；而穷人手上的钱就是一个个熟鸡蛋，花出去的蛋，就如“肉包子打狗”——有去无回了，这样穷人只有想办法赚更多的熟鸡蛋，才能维持生活。所以，只有让自己花出去的钱变成母鸡，才能真正走上致富的正循环之路！
要达到这种效果，就必然需要产生另外一种方式的收入，即除了工资收入以外的被动性收入，也可以称为睡后收入（即你在睡着觉也有收入进入），现在多数人可以产生这种收入的最普遍的渠道：股市、楼市、银行利息。
银行利息这个已经被多数人PASS了，很多人会在楼市和股市徘徊，到底是卖房炒股，还是卖股买房呢？
拿中国现在这个国情来说，还是买核心城市房产稳妥。因为中国的股市其实非常像一个赌场，而且很多规矩不规范，甚至还不如赌场，因为赌场有自己的规则，比如你不能出老千、不能看别人的牌后再押注。而在中国的股市中，其实有些庄家是可以看到底牌的，这样散户还怎么拼得过，生下来就是韭菜的命。所以股市中各路专家分析的什么低位抄底、利空出尽、龙头股走势等等，都是非常没有底气的，因为谁也不知道这只股票后面会发生什么，除了“幕后人”。
而核心城市的房产的增值则是具有确定性的，不用整天盯着股市的大盘，还各种操心和担忧，容易导致日常工作的时候也三心二意，既丢了西瓜也丢了芝麻。而购买房子只要选好了对的城市、对的地段、对的住宅，不管是拿出去出租还是未来出售，都可以定期看着自己的房子随着时光的一点一滴流逝而不断升值，每天你在睡觉的时候，这个房子都在给你辛辛苦苦地赚着钱，有人算过，五年前花300万买的一线城市房子，现在差不多可以用600万售出，价值直接翻一倍，按天计算，相当于一天赚1643.8元；按月计算，相当于一个月赚50000元，扪心自问，你工作到退休，一个月能不能赚到这个层次的收入?
所以，现在还在股市徘徊的兄弟姐妹们，赶紧抽出你的血汗钱，不要去股市拼运气了，还是在核心城市的楼市这个造富流水线继续安稳投资吧；而刚毕业的小镇青年们，觉得自己手上没有什么资本的，可以去看我的另外一篇文章《普通人最快的逆袭方式:卖掉老家房子，换核心城市住宅》，让你弯道超车，毕业即买房，用最快的速度超越同龄人，享受到财富增值的快感，并且你会很快有想买第二套的冲动，那后续我们再继续分析如何实现更大的房产自由。
回归中心观点，不是股市和其他投资渠道，只有楼市依然还是批量制造富人的流水线。
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发表于 2021-4-13 23:04:34
