重庆楼市“土地供应”减少，“日光盘”过后，主升浪I要了来吗？

因醉鞭名马幌

广州楼市有多严，重庆楼市就有多火，一个鲜明的对比，似乎在提醒我们，楼市即将启动，是时候抓住最后的上车机会了。





配图
因为一线城市在新一轮的周期里面，已经完成了一轮该有的启动，尤其是优质的资产，很明显楼市真的不一样了，雨露均沾不可能了。


早前我们也说过，新一轮的楼市风云里面，我们主要抓“轮动”，提前买入带涨城市，等待一轮全新的大涨，从鱼头吃到鱼尾，享受一轮完整的涨幅。

《2021年最可能轮动上涨的几座城市，腰部城市上涨，CQ依然是最值得我们买房的城市。》在这些轮动的城市当中，重庆可以说是非常有机会的。




01


吃一堑长一智，用在炒房界鼻祖“欧神”身上也是受用的，因为前期重庆团购被乌龙，这一次“欧神”团购就比较秘密了。


是的，欧老师又来重庆团购了，是不是又让你想起了2016年，2017年的和黄，那可是欧老师的重庆成名盘。


那个时候，只是要水库过来的，一到重庆必看和黄，哪怕深夜排队，也一定要等待确实买不到才会选择买其他楼盘。


自己去回味吧，那一季重庆楼市翻倍速度很快，好多人都尝到了甜头，所以一看到欧老师来渝，大家都会有所联想，重庆房价又要启动了？


这一次欧老师的团购项目依然在南岸区，很多人特别纳闷，一向看好两江四岸，注重精华区的“欧神”，为什么放弃两江四岸开启这样的新盘团购呢？





配图
据了解，该盘为轨道洋房，120万就能入手三房户型，最主要的是首付30颗，至于重庆房价是否要翻倍了，你就要自己去市场体验一下了。
（此处已添加圈子卡片，请到今日头条客户端查看）




02


说实话，最近这段时间重庆楼市真的有点火，你真应该抽时间出去看看房子了，别指桑骂槐，这个季节真不需要“托”。


日光盘已经开始出现，我们该重视还得重视起来，好多楼盘清盘速度惊人，我们也要重视起来。
去年底深夜排队抢房的江北嘴外围小户型，一不小心又进入了新一轮“抢房”节奏，户型虽然小，买房的人却很多。





配图
上海来的土豪，也已经开始大量买入重庆优质房产了，据了解一次性买入7套，资产值突破3000W+。





配图



配图
南山云璟，20号小高层楼加推当日认购破1亿。蓄客20天到访2107组，老带新推荐率超40%。


看来大家都很看好未来江南立交完成改造、四公里TOD落地兑现，那个时候，我们相信项目将会迎来不可估量的价值大爆发。


怪不得“欧神”放弃两江四岸，开始新一轮的“团购”会选择在这样的一些板块和区域，眼光很“独到”啊。





配图
绿地重庆城际空间站，这几天微信群热烈讨论的项目，开盘盛况也是杠杠的，两天清盘，速度惊人。


二手房方面，一些优质小区挂牌数量减少，成交增加，重新挂牌你会发现比之前的总价多了10-20W不等，业主也是够狠的，主升浪I阶段都还没来，就迫不及待了。


03


重庆土地方面再度迎来利好消息，如果你不仔细看，可能又要看空了



配图
如图，3月26日，重庆市正式发布《2021年国有建设用地供应计划》，2021年全市计划供应国有建设用地14457公顷（21.68万亩），较2020年实际供应量增加17%。


一看到增加，很多朋友心想“天量供应”果然名不虚传，这下重庆楼市真的要凉了。


你错了！其实是这样的，不要看到半截就瞎猜：


2021年全市计划供应交通水利用地5686公顷，较去年增加48%。
2021年全市计划供应工业用地3628公顷，较去年增加14%。
2021年全市计划供应商品住宅用地2292公顷，较去年减少了12.56%。

增加的48%是交通水利用地，你懂是什么吗？这个完全可以归类到基建，你应该高兴不是吗？


商品房供应的确是比去年减少了12.56%，这难道不该高兴吗？


楼市进入前奏阶段，如果势头继续，主升浪早点来也不是什么奇怪的事，有购房置业需求的朋友，赶快入场吧。

楚一帆

昨天挂出的房，今天中午就卖了，卖价非常满意。炒房客，看了几分钟就签合同了。本人真人真事，渝北中央公园二手房。

我放心你带套猛

重庆的房子遍地都是

白云追月素

绿地清盘，剩下那么多你买完了

清风吹袭断

以前买的套得死死的，资产贬值

内托体头

重庆确实是价值洼地，可惜贷不了款了。不限贷还可以整

我心如烟卸

必须继续炒，否则吵架家赚不到钱哟！

晓望爷

全国都在清理整顿，还主升浪。

hecgdge4

欢迎全国各地的朋友来重庆接盘！