领导话音刚落，一城房价撑不住搞小动作，6城楼市过热被现场督导

我爱萨其马虞co

房地产的健康发展错综复杂，各种因素交织在一起，相互影响。房价的变化同样如此。所以，关心楼市发展的每一人对各种房地产相关的信息都得有一个清醒的认识，千万别人云亦云。
就拿当前的楼市来说，作为普通的买房人可能听到的信息中更多是房价上涨的消息，如国家统计局公布的70个大中城市房价以涨为主，如各大楼盘及二手房中介人员中传出的优惠取消，成交量大涨，开盘被抢的火热场面。但是，大家可能忽略了主管部门对楼市调控的决心。
在2021年工作重点中，解决大城市住房问题，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难早已纳入具体的行动中。从前几天确定的分工来看，住房问题的解决牵头部门为住建部，其它的部门如自然资源部、银保监会等按职责分工负责，持续推进。



这是楼市调控以来，最值得重视的事。像这样在工作重点中明确长效机效，明确具体措施，明确具体部门的情况，在以前还没有发生过。难道你没能从这些内容感受到房住不炒的决心吗？
今年以来楼市特别火热，房价存在大涨迹象的城市如上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安等，都得到了房地产调控的牵头部门住建部副部长倪虹的现场调研督导。例如，最近在成都和西安调研时就强调：

建立“人、房、地、钱”联动机制，从源头上稳定预期。要针对房地产市场存在的突出问题，及时采取措施，精准、精细调控，严肃查处房地产中介、助贷机构的违法违规行为，坚决遏制投机炒房。

相对来说，成都的措施比西安的措施力度更加强一些。成都发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制等七个方面提出了16条措施。成都还同时强调，下一步可能学习深圳模式，建立二手住房成交参考价格发布机制。



西安市住建局下发通知，加强购房资格和购房资金核验，规范商品房销售秩序，规范存量房交易秩序，规范涉房信息发布行为。随后发布了《商品房预售资金监督管理办法》，强化资金监管。



比较成都和西安的补丁措施，西安的诚意和成都的调控新政相比，力度还是弱了些。
3月23日，分管领导在中国财政科学研究院召开财税工作座谈会上部署下一步财税重点工作时也再次强调“完善房地产市场调控”。



如果你此时还对完善房地产市场调控没有感觉，我们把银保监会布置的各地严查资金违规流入房地产，特别是经营贷违规买房的情况再做一个简要的通报。
深圳银提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。
北京发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%。
广州地区涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元，涉305户。
更多城市自查经营贷买房的结果也将会陆续公布。
但是，就在各地对楼市调控加码的同时，也有城市反其道而行之，对楼市调控进行了间接放松。
南昌发布《做大全市工业经济总量的若干政策措施》，其中有九项措施是促进全市房地产市场平稳健康发展。最引发大家热议的是：在南昌市重点发展区域（高铁东站、经开、临空区、高新区等）视情公开出让不限房价、地价地块；预售资金监管比例由原来的50%、60%，分别调整为20%、30%。
39.9元买不了什么，
却可以避免花300万买房后后悔，
别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

南昌的这些楼市小动作，虽然有条件限制，但一定程度上也是对限价松绑，与房住不炒不匹配。从销售及当前南昌房价表现来看，南昌房价有一点撑不住了。
很显然，这样的措施出台是不合适的，仅仅完成了一日游，还没来得及实施便被约谈。同时还受到了住建部督导组的现场督导。南昌表示，将深刻吸取教训，立即收回文件，立即纠正，消除负面影响，确保市场稳定。
是的，楼市调控到了关键期，不容有半点马虎，不能有半点动摇。“人、房、地、钱”四者有效联动，就一定能尽快解决大城市住房问题。这对还没有买房的人来说，真的是一件好消息。

清风吹袭断

嘉兴都涨疯了咋不来，价格堪比准一线

明绍宗朱聿键鼻

看看盐城的建湖县吧，3天一涨，每星期都涨，年后都涨了3000了

我心如烟卸

是呀，直接放开限购随便买，银行不提供贷款，

123456914

地皮价格下来就没有高房价了

茉莉707

国家银行只要不贷款就可以了，谁爱买房子谁买。

真不是我干的的

土地是有限的，想要在有限的土地上建造更多套住房只有二个办法，一个是增加高度另一个就是限制一百平米以上的。只要是政府想控制房价那就多推出更多套住房来满足市场

阿豆学长长ov

土地收入过分依赖没办法！关键是降地价！！！

六月清晨搅

中介公司帮客户贷款做的材料，十之八九是有问题的，查起来有点乱套

晓望爷

房价早该降了