乌鲁木齐房价四连跌，乌鲁木齐楼市降温，三万炒房客被套楼市

贺老师 · 发表于 2021-4-5 17:26:40

2021年乌鲁木齐楼市3月第三周数据出炉，其中：
一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8442元变为8437元，本周下跌5元，开始下跌。
二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为9158套，9249套，9288套，持续增加。

现在乌鲁木齐楼市真是饿得饿死，撑得撑死，分化也太严重了。乌鲁木齐二手房市场现在就完全靠着学区房领跑，其他的普通二手房根本都没有卖出去的机会。乌鲁木齐的新房市场卖得还行，作为全国省会城市中排名第二低的城市，乌鲁木齐的新房还是有一定的价值，至少看现在的样子，不少外来炒房客都买的是乌鲁木齐新房。

其实彭叔觉得乌鲁木齐楼市还是有一定底子的，至少说应该要和呼和浩特楼市是一个级别的楼市。乌鲁木齐本身的人口大概在300多万，新疆的人口是2000多万，这说明乌鲁木齐以后如果省位度提高的话，应该还是会有大量人员去乌鲁木齐的，这些人都是乌鲁木齐楼市日后的潜力。炒房客也是看中了这一点，才在乌鲁木齐炒房。

只不过现在乌鲁木齐房价已经不算低了，再往上涨，最多也就是20%左右的涨幅了，这个涨幅已经不值得跑那么远去乌鲁木齐买房了。

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123456914 · 发表于 2021-4-5 17:27:04

有一点我总是想不明白，再新的新房卖的时候不就是二手房了吗？

楚一帆 · 发表于 2021-4-5 17:27:27

我是缺那5元钱的人吗

度素告 · 发表于 2021-4-5 17:28:23

新疆人这几年苦呀！

勇敢的树袋熊1 · 发表于 2021-4-5 17:29:12

有那钱跑口里卖房去了

强绝商爸摇 · 发表于 2021-4-5 17:29:48

差五块钱的人有吗？

阿豆学长长ov · 发表于 2021-4-5 17:30:18

咋不差那十块八块的[呲牙][呲牙][呲牙]

六月清晨搅 · 发表于 2021-4-5 17:30:39

买房子还是去南方买，

阿豆学长长ov · 发表于 2021-4-5 17:31:05

半价有没有可能

明绍宗朱聿键鼻 · 发表于 2021-4-5 17:31:11

为啥学区房涨都是为了孩子考个内地好学校在内地工作然后再把房子卖了还升值所以学区房领跑换手率高

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