楼市“暖冬”开局 一线城市房价领涨

银鲜目江探

15日，国家统计局发布2021年前2月全国房地产开发投资和销售情况数据，1-2月，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%；商品房销售面积17363万平方米，同比增长105%。

统计局数据显示，1-2月，全国房地产开发投资比2019年同期增长15.7%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资10387亿元，增长41.9%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次投资增速高的主要原因是基数因素导致数据偏高。诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示，受到行业环境好转影响，新开工及竣工增速明显上升，带动了开发投资的上升。

1-2月，商品房销售面积17363万平方米，同比增长105%；商品房销售额19151亿元，同比增长133%。

数据显示，2月，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，一线城市二手房价格领涨。2月，北上广深新建商品住宅售价分别环比上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%，二手住宅销售价格分别环比上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

王小嫱认为，随着疫情的负面影响逐渐褪去，2020年积累的购房需求逐步释放。同时，海外购房需求回流以及抵押贷等金融杠杆也催生了市场的热度。

易居研究院监测的40城新建商品住宅成交数据显示，1-2月，一线城市成交同比大增2.5倍，明显高于二三四线城市。

上海易居房地产研究院研究员沈昕认为，在货币政策常态化、“三道红线”试点扩围、银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度建立,以及重点城市集中供地制度出台的情况下，预计2021年房地产市场还是以平稳健康发展为主。从3月份开始，随着去年同期基数的提高，预计房地产业各项指标增速将逐渐回落。（记者 梁倩）

来源：经济参考报

愿为素心人

哈哈，中国经济靠这今年一定增长不少

内托体头

这是中介的帖子么？[大笑][大笑][大笑]

真不是我干的的

所在城市涨5%内 不控制

芊芊551

涨涨更健康

崔炫俊献

真真假假

hecgdge4

不要打压房价了，已经很低了

六月清晨搅

只能尴尬的一笑了

愿为素心人

高房价毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。很多大学生一毕业就要背负高额房贷，为柴米油盐精打细算，他们的生活是物质的、世故的。有那么多高学历人才移民高房价不是唯一原因，但必是其原因之一。

茉莉707

涨上天吧，大家都住在宇宙中去。