楼市四大措施出手，立体调控体系已经成型，买房要避开一类开发商

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最近几年，我们的房价就像坐上了火箭一样，从2015年以来，大部分城市的房价都出现了翻倍式上涨。而从2016年起，很多城市也出台了各种各样的调控措施，但是房价并没有出现明显的回调，反而是不断创出新高。甚至有些措施一出来，房价就出现了跳涨。

比如，2019年10月，深圳取消140平米以上房子的豪宅税，结果当晚深圳的二手房挂牌价就大幅上涨，很多房东连夜修改报价，然后深圳的房价就又涨了一轮。

其实，房价主要还是受到货币政策影响，我们的调控政策如果只从一个单独的点发力，很难改变房价上涨的趋势。但是一旦多点一起发力，那么房价恐就不同了。

对于今年的房价，我认为在全球大放水，以及我们M2保持两位数增长的情况下，总体应该还是会保持上涨。

但是，目前我们已经形成立体的调控体系：对于个人，主要是各大城市的限购、限售政策，对于企业，则是有“三条红线”，而对于银行，则是有房地产开发贷款和个人住房贷款两个上限，对于重点城市，则有还没有正式落地的“集中供地”，那么房价就不可能出现大幅的飙升。

无论如何，本人的立场都是坚决反对炒房的。至于买房的，最好也选择大型开发商，特别是看看开发商有没有踩到三条红线，如果三条红线都踩了，能够避开最好避开。

阿豆学长长ov

严打房产中介才是根本！

勇敢的树袋熊1

房产中介太乱了，应该继续打击

我放心你带套猛

都没说到点去，还是在保护富人，要想让房体现在住而不是炒上，要从以下几方面入手，不要怕疼，a收取房屋空置税（以购置价5％计征，期限以交房后第二年起计算，不管在谁手上，哪怕在开发商手上，〈开发商手上vh质量验収合格证鉴发日期满l年期开始计征，标准以该楼盘均价＜指背案价＞〉）b房屋需满5年方准再次出售c限制金融机构向开发商贷款额度（不得超过当年放贷款总额的30％）d以现房形式销售以套内实际面积计算面积e每户一分平面图＜要标明每间面积净空质量验収情况〈参照医院医学检测报告形式：检测值与标准值值以作参考〉，实行终身维护制度

飘渺九月

严打抄房客。无房才可购房，限十年不可上市。这样房源就多出来了，房价就会降下来，年青一代就买得起房，生儿肓女就沒有大压力。人口红利就产生良性循环了。