最新杭州楼市数据出炉，杭州房价三连跌，杭州楼市套牢四万炒房客

落败的青春阳落s

杭州楼市近三个月待售二手房数量出炉。在这三个月里，杭州楼市待售二手房数量最多的时候是在2020年11月30日的78867，待售二手房数量最少的时候是在2021年2月21日的75988套，最高点和最低点之间相差2000多套，总体来说，变化不是很大。这说明近三个月内，杭州房价的变动不会太大。



其实彭叔觉得投资杭州楼市，风险还是比较大的。尽管杭州楼市的基本面很好，人口流入大市、产业发达、教育、医疗等都不错，但是杭州炒房客的投机心理太严重了。那些炒房客很有可能会破坏杭州楼市本来比较好的基本面。在2010年杭州房价最巅峰的时候，平均房价也达到了2万5一平，仅次于温州房价。想想十年前杭州房价就达到了2万5，现在十年后杭州房价也就在3万左右徘徊。如果你是在2010年买入杭州的房子，然后中间一直没有换标的，那么到现在你还是亏钱的。



杭州的刚需购房者一般买房都是能全款的尽量不会用贷款，而杭州炒房客则是恨不得连三成首付都贷款，在这种两极分化很极端的情况下，投资杭州楼市面临的风险还是比较高的，需要多谨慎一些。









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度素告

跌是不敢想，别涨就好

飘渺九月

不是套牢，是观望，大多数杭州人房产现在都惜售，因为学区地段地铁等利好，怕自己亏了卖，暂时不卖，可能后面会有一大波上涨行情，杭州还是看好的

明绍宗朱聿键鼻

那么多空置房子以后谁接盘，总觉得房价二十多年没跌过，清醒人很少了！

白云追月素

炒房客大多数打了鸡血，觉得房价还会涨，到时候银行一逼，马上暴跌，

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17年房子原来300万买的，现在卖700万，就只能涨不能跌了？

晓望爷

你在说故事呢

晓望爷

没有有搞错