大连楼市降温，大连房价四连跌，三万炒房客被套大连楼市

塞翁364

大连楼市近三个月待售二手房数量出炉。在这三个月里，大连待售二手房数量最多的时候是在2020年12月4日的102726套，待售二手房数量最少的时候是在2021年2月18日的90278套，最高点和最低点之间相差1万2千多套，以大连楼市的体量来说，这个变动也算是比较明显了。



从这三个月大连楼市的情况来看，大连房价在2020年下半年走出了一个翘尾行情也是可以理解的了，毕竟大家可以看到，从2020年年底那几个月开始，大连的待售二手房数量就从持续增加变成了持续减少，这意味着大连房价在上涨，或者说是那些大连二手房房东对于大连房价有上涨的预期，所以不愿意出售大连二手房，这就导致大连购房者议价权下降，无形中推高了大连二手房成交价。



其实彭叔觉得大连楼市还真是一个很奇怪的楼市，明明大连也没有多少外来人口，而且大连主城区房价普遍在2万左右，而大连的工资水平是真的很低，和国内的一些三线城市工资差不多。大连楼市的基本面这么差，但是大连房价却还这么高，而且那些二手房房东哪怕看到二手房卖不出去，也不愿意降价卖房。

现在大连楼市是新房依旧火热，二手房就是在等机会，遇到一个愿意出大钱的购房者，大连二手房才能卖得出去，否则大连二手房就只能被继续持有。









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崔炫俊献

大连的房产交易最火的时间是五一之后，敬请期待各路中介的吹捧吧[呲牙]

白云追月素

大连从2010年供应土地过千亿之后十年了房价就上涨了44%，基本就是消化库存房价长期横盘。同期全国大中城市上涨了很多，横向对比你不得不承认大连之前就是一个价格洼地。
连续两年了土地出让都非常克制，东北有钱人又在持续过来养老生活，需求在那摆着。
所以这一轮房价补涨就很容易理解了，局部会有大行情，比如高新园区，山东路那一带，还有重点区域的学区房等

明绍宗朱聿键鼻

卖房的想降点价早点出手落袋为安，可是中介不让，非要死守高价，然后迟迟卖不出去。

123456914

以后大家面临一个卖房难的地步

愿为素心人

大连的房子重来不是卖给本地人的

茉莉707

那是你根本不了解这个城市

内托体头

不要计较价格，早点卖掉就是赚了。

内托体头

社会是很复杂的 ，就看个表面，人云亦云 能 行吗

侬去斯

跌了，赶快买