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yitianhui · 发表于 2021-3-29 19:46:24

国税总局：没物业税相关消息

专家表示征物业税要走立法程序，最近如有变动，可能只是房产税

日前报道称，物业税在北京、上海、深圳、重庆4城市试点已获得国务院批准。记者就此向国家税务总局新闻发言人求证，该发言人表示，尚未听到相关消息。

关于物业税，财政部曾有过一个解释：物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。这就意味着，过去一次性征收的各种税费，变身为一种针对不动产的税，在房产保有期内每年进行征收。

据悉，早在2006年10月，北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆6省区市就率先开展房地产模拟评税的试点工作，成为首ldquo甲醛rdquo讨厌的5批物业税“空转”的试点。一年后，国家税务总局和财政部再批准安徽、河南、福建、天津4省市为房地产模拟评税试点地区，至此，物业税“空转”省市达10个。

社科院财贸所一位不愿透露姓名的专家则表示，不管叫房产税还是物业税，我们关心的这一新税项应该具有三个特征：居民所有、住宅、持有期间(征税)。而我国的房产税其实早就存在，只是一直是针对营业性房产，对于居民住宅除了购买时缴纳的契税，在持有期间是免税的。

该专家表示，征收物业税要走立法程序，也就是说，要经过全国人大的讨论。而如果是涉及上述三个条件的新的房产税，则只需要对原有的房产税暂行条例进行修改就行。据羊城晚报

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江湖糨糊 · 发表于 2021-3-30 00:58:21

哎，看着很无语

江湖糨糊 · 发表于 2021-3-30 01:14:02

哎，看着很无语

Billionhell · 发表于 2021-3-30 05:47:23

哎，看着很无语

鹰7 · 发表于 2021-3-30 11:33:16

看到真的很羡慕

@Xizi_8UpLlrGS · 发表于 2021-3-30 15:37:15

顶一下

渡元禅师 · 发表于 2021-3-31 12:32:53

说的跟真的一样

xjkjjzd · 发表于 2021-4-1 07:07:43

学到了，哈哈

东海翻船 · 发表于 2021-4-1 11:19:31

很有道理

@Xizi_xUsDVbId · 发表于 2021-4-1 14:24:11

看到真的很羡慕

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