海口房价两连跌，三万炒房客被套海口楼市，海口楼市分析第十期

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海口楼市2021年3月第二周数据出炉，其中：
一、海口楼市二手房挂牌价从15725元变为15701元，本周下跌24元，由涨转跌。
二、海口楼市近三周在售二手房数量为5839套，6048套，5910套，上下震荡。



看来海口前几天整治海口楼市的效果还是有的，感觉一些二手房挂牌价虚高的房源被下架了，导致这周海口二手房挂牌价总体来看还是下跌了一些。其实彭叔觉得海口的房子并不适合投资，一是周期太大，二是未来有太多的不确定性。海口房价经历了两次暴涨暴跌，可以说是在国内第一波感受到房价大跌的城市就是海口，所以现在海口对于房价还是很谨慎的。海口的调控政策想要放松不太可能。



现在海口楼市只是有两个利好消息而已，一个是海口自贸区给海口经济注入了一定的活力，这让不少海口多了一些年轻人，二是海口新房已经开始实行现房销售制，这意味着在短期内，新房会有一个空窗期，导致一个时间段内新房供应量减少。这两个利好消息是前段时间海口二手房挂牌价上涨的主要原因，现在这两个利好消息效用已经用得差不多了，再加上海口打压炒房行为，估计海口楼市这波热度也该下来了。



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侬去斯

一套房子买下来要200万，自己去社保局查一下海口真正的人均工资，我敢说80%的人都买不起。剩下的20%手里早就有两三套了。买得起的已经够住了，买不起的也不会买。房价你就涨嘛，看最后谁来买单

因醉鞭名马幌

到底是一万炒房客还是三万，你数据怎么来的。