成都房价两连跌，三万炒房客被套成都楼市，最新成都楼市数据出炉

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成都楼市近三个月待售二手房数量出炉。在这个三个月里，成都楼市待售二手房数量最多的时候是2020年11月30的133954套，待售二手房数量最少的时候是2021年2月21日的127663套，最高点和最低点相差6千多套，总体还算比较平稳。



彭叔每次看到成都楼市待售二手房数量的时候，都觉得成都楼市很奇怪。因为大家都知道成都二手房成交并不是很高，根据成都房管局那边的数据，一般每天成都的二手房网签量也就是150套到250套之间，按照这个成交量算下来，成都楼市每年的二手房成交量最多不超过7万套，而成都楼市待售二手房数量光大中介上就有13万套，加上其他的房产中介，成都待售二手房数量至少在20万套以上。



按照这个去化周期来看，成都稳稳的是高库存的楼市，但奇怪的就是成都这么多二手房卖不出去，依旧有很多成都二手房房东说自己的房子房价上涨了，并且还说成都二手房出来一套就卖掉一套。如果成都二手房真的卖得那么火的话，怎么成都房管局那边的网签量那么低，难道在成都买二手房都不用走网签？

成都楼市目前只能确定的是锦江、高新区、天府新区这三个区域比较热，其他的区域，都属于比较冷清。









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白云追月素

成都房价跌破7000才合理！

就放荡不羁就h

过去的年轻人是卖保险！现在的年轻人都在卖房！成都现在的房子，多得很，给在成都打工的家庭，安一套，都还会剩得太多了。房子不能便宜卖！为什么呢？从拆迁户到修成高楼。成本价+利润。没有人做亏本的买卖！大城市的房子就是空到报废。也不会低价卖。凡事农村到城市的人都要买房。不买你住哪儿？人们的思想还在八十年代。只要子孙不务农，到城市生活。就是城里人（坐街）的了。所以大量的农民涌向城市。在城里打工一辈子买不倒一套房。只有贷款。好了，你这辈人和下辈人都是贷款户。为大城市做一辈子贡献！[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

楚一帆

主要是中介机构在里面煽风点火造成房价虚高

白云追月素

这才哪到哪，绵阳涨的可以呢，直逼成都了

我心如烟卸

这一看就不懂成都楼市的，成都二手房13万套真正有价值的只有不到一半，其他都是三圈层或者老破小，这种房子很便宜几千一平都有没人买

明绍宗朱聿键鼻

成都市区房到处在涨，还涨得凶。

寒郁轩良

哪里跌了，老破小以外，都涨了

我放心你带套猛

房价应下跌2倍才合理。

度素告

还是建议先上车有钱，成都主城区最便宜的精装新房在1.4万。。。