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最近一年来我国房地产市场出现了量价齐跌的变化，由于购买力的不足，二三线城市出现了越来越多的空置楼盘，对当地社会经济的顺畅运行构成了一定的压力。

自上世纪90年代我国房地产市场形成以后，房价曾经出现了大幅度的长期上涨，这种上涨一方面是源于中国房地产市场刚刚起步；另一方面，地方政府对其的力挺也是一个重要原因。而地方政府之所以会这样做，一是因为房地产市场对其相邻的诸多上下游行业有拉动作用，因此地方政府将其作为振兴当地经济的一个龙头而给予了高度重视，二是由于地方政府的财权与事权不匹配，导致地方财政普遍告紧，地方政府也期望通过房地产市场的活跃增加财政收入。

前几年的房地产市场调控，由于只是针对市场本身，并未进行配套改革，因此地方政府面对的上述两大难题并未解决，甚至有愈演愈烈之势。随着经济增速减缓的趋势越来越明显，地方政府稳增长的压力越来越重，虽然中央已允许地方政府发行地方债，但地方债的扩张也会对当地的可持续发展产生新的问题。因此，承认房地产市场对经济的拉动作用，运用政策来提振市场，让其成为经济稳增长治癜风比较出名的医院的正能量，已经成为政策不得不考虑的方向。

可以预期的是，此次出台的大力度救市新政将对房地产市场产生一定的刺激作用，因此，就短期来说，成交量上升、房价稳定都是会出现的情景。

几年来，中国的社会经济格局出现了很大变化，特别是房地产市场中原有的投资投机力量，曾经对房价上升起了很大的作用，但在经济增速减缓后，很多二三线城市的市场活力越来越贫乏，如果这种情况得不到扭转，投资投机力量不可能对其产生兴趣，房地产市场即使出现反弹，也只能是昙花一现。

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